Vente Maison VARAIRE 295000€ Lot 46

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Vente Maison de caractère VARAIRE [Lot - 46] Mise à jour le : 18/09/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 1202032877-17591

Prix en € : 295 000

Agence : Agence SELECTION HABITAT



En exclusivtié chez Sélection Habitat, cette propriété de caractère superbement entretenue est située à moins d&apos une minute du village animé de Varaire et à 4 km de Limogne-en-Quercy et 20 miutes de l&apos A Aux abords du village, la maison bénéficie d&apos une entrée commune dans une cour ombragée avec vue sur le parc et sur une piscine privée avec terrasse couverte. La maison offre 206 m² habitables avec quatres grandes chambres, deux avec salle de douche privative et deux chambres au rez-de-chaussée avec une grande salle de bain récemment rénovée. Il existe également de nombreuses possibilités de créer d&apos autres chambres, si vous le souhaitez, dans les dépendances. La maison comprend: Rez-de-chaussée: Une grande cuisine / salle à manger de 37m² avec une grande cheminée et un îlot central. La cuisine mène à un grand couloir avec salle de bains, cellier et toilettes séparées à l&apos arrière. Le séjour de 30 m² est surplombé par une mezzanine. Derrière le salon, se trouve une chambre de 15m² suivie d&apos une autre chambre à coucher de 20m² donnant directement sur la terrasse exposée au sud. Premier étage: l&apos escalier du salon mène à un espace bureau situé sur la mezzanine, qui mène à son tour à deux autres grandes chambres avec salle de bain privative de 13 m² + salle d&apos eau / toilettes de 4 m² et à la plus grande chambre de 28 m² + salle d&apos eau / toilettes de 5 m². A l&apos extérieur, la grange A été divisée en un espace de 42m² pour abriter l&apos équipement de la piscine, une chaudière pour le chauffage central au fuel et une cave à vin. Avec une entrée séparée, il y a un grand atelier de 33m² et un abri voiture de 15m² est attenant à la grange. Dans la zone de la piscine séparée, un abri soleil en poutres de chêne de 15m² A été construit pour se détendre à l&apos ombre. Cette propriété offre tout le confort d&apos une maison moderne et les caractéristiques de caractère souhaitées d&apos une vieille maison en pierre. Ferait une résidence secondaire ou familiale idéale!
Prix affiché : 295 000 € TTC *
Prix de vente : 295 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 1202032877-17591
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison de caractère
Surface habitable en m² : 212
Nombre de pièce(s) : 7
Prix en € : 295 000
Département : Lot
Localité : VARAIRE
Superficie du terrain en m ² : 3705
Taxe foncière en €: 900
Nombre de chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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