Vente Propriete LAMASTRE 498750€ Ardèche 07

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Vente Propriété LAMASTRE [Ardeche - 07] Mise à jour le : 20/01/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 203618

Prix en € : 498 750

Agence : AXELITE

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LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE : - Sa situation : à 2, 5 km du centre du village de LAMASTRE - Son cachet : hameau en pierres - Son bâti : elle comprend trois bâtiments principaux, une maison de 126, 32 m2, une partie gîte de 216, 91 m2 et une salle d'activités style gymnase de 76 m Ses prestations de grande qualité : chaudière Hargassner mixte solaire ou granulés pour l'ensemble des bâtiments, dans la maison plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, station d'épuration Ecoflo installée en 2015 (économique, respectueuse de l'environnement et performante), isolation partie gîte : fibre de bois, ouate de cellulose et laine de roche, laine de roche dans la maison - Structure adaptée aux personnes atteintes de troubles du comportement et de la personnalité - Structure idéale pour des projets sportifs : "gymnase" sur place (possibilité d'organiser des stages), Dolce Via à proximité, randonnées, etc... - le gîte est immédiatement fonctionnel, classé gîte de France (2 épis) depuis plusieurs années - Terrain plat pour potager, poulailler, etc... De 3697 m2 non attenant mais à 50 m de la propriété SES CARACTERISTIQUES : - la maison : au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur la salle-à-manger (26, 70 m2), cheminée traversante, salon très lumineux (28, 72 m2), buanderie (5, 68 m2), wc, dégagement avec point d'eau (5, 27 mA l'étage : couloir, chambre 1 avec placard (9, 08 m2), bureau (7, 99 m2), chambre m2), chambre m2), chambre 4 (9, 53 m2), salle d'eau et wc. Au sous-sol : cave voûtée (12 m2) et cave (9, 36 m - surface habitable de la maison : 126, 32 m la partie gîte : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle d'eau et wc, salon (13, 52 m2), salon/salle-à-manger (38, 74 m2), salon/bibliothèque (14, 87 m2), cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin (26, 15 m A l'étage : 3 salles d'eau, 3 wc dont 2 indépendants, 7 chambres pour une capacité d'accueil de 15 personnes. Sous-sol : cave - surface habitable du gîte : 216, 91 m la partie "gymnase" : 68 m2 plus 8, 09 m2 de rangement et une mezzanine - la partie garage/atelier : 27 m2 sur dalle béton Cette propriété se situe à 1h de Valence, 1h35 de Saint-Etienne et 1h45 de Lyon. AXELITE immo Sas - Sophie VEDOVINI - - Plus d'informations sur (réf. EI Honoraires charge vendeur
Prix affiché : 498 750 € TTC *
Prix de vente : 498 750 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 203618
Type de transaction : vente
Type de bien : Propriété
Surface habitable en m² : 343.23
Nombre de pièce(s) : 10
Prix en € : 498 750
Département : Ardeche
Localité : LAMASTRE
Superficie du terrain en m ² : 4490
Taxe foncière en €: 1398
Nombre de chambre(s) : 7
Chauffage : solaire
Le Diagnostic de Performance Energétique :
D
A
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