Vente Maison Masseube 225000€ Gers 32

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Vente Maison contemporaine Masseube [Gers - 32] Mise à jour le : 27/01/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 340934442422

Prix en € : 225 000

Agence : Capifrance



Gers (32), Masseube à 10 km et Boulogne Sur Gesse (31) à 16 km, au calme de la campagne sur une hauteur avec « VUE SUR LES PYRENEES », venez découvrir cette belle maison de plain-pied sur un sous-sol entier, construite en 1976.Ses 150 m² habitables et son terrain avec piscine (5 par 10), vous recevrons pour donner le jour à vos projets. Le sous-sol, de 130 m² est composé d'un garage pouvant contenir deux véhicules légers, un cellier de 34 m², une autre pièce de 37 m² et deux chambres de 12 et 14 m². Le tout sous une hauteur de plafond de 2, 5 m.La partie plain-pied distribue les pièces de vies et le coin nuit.Un double salon/séjour de plus de 30 m² vous accueillera avec sa cheminée (insert) puis dans la continuité un salon de 11 m². La cuisine aménagée et équipée, séparée a une superficie de près de 12 m².Une salle de bain, carrelées et faïencée de près de 7 m² et un WC de 1.4 m² complètent la partie jour.Le coin nuit, séparé des pièces de vie par un couloir, comporte 4 chambres de 9, , et 11, 30 m². Les deux plus grandes disposent d'un placard de 1, 85 X 0, 5 m.Une terrasse, poursuivie par des bacons cerclent les ¾ de la maison sur une surface de 67m².Toutes les chambres ont une porte fenêtre donnant sur le balcon et vue sur la piscine.La construction est traditionnelle (brique-laine de verre-brique).Toutes les menuiseries de la partie plain-pied sont en aluminium et double vitrage.Le plafond A été isolé récemment avec 50 cm de laine de verre, supplémentaire.Une pompe à chaleur, installée récemment, constitue le chauffage principal de l'habitation. La cheminée est fonctionnelle.Le terrain est en partie arboré et dispose d'une partie potager. Il est entièrement clôturé et borné.Il n'y A pas de vis-à-vis.Toutes les commodités se trouvent sur la commune de Masseube, distante de 10 km, cinéma, supermarché, boulangerie, bureau de presse, restaurants, pharmacie, associations culturelles et sportives, lycée et collège.Ecole primaire et maternelle à moins de 5 km de la maison.La taxe foncière est de 730¤.Un nouveau DPE sera effectué pour la prise en compte des travaux d'isolation supplémentaire.L'assainissement est réalisé par une fosse septique, fonctionnelle mais à remettre aux normes, actuelles.Excepté une mise à votre gout pour la décoration, il n'y A pas de travaux à effectuer sur cette maison.Informations et renseignements auprès de Serge SCAMANDRO.Douceur, tranquillité et convivialité de la campagne Gersoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge SCAMANDRO - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.654333)
Prix affiché : 225 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 340934442422
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison contemporaine
Surface habitable en m² : 150
Nombre de pièce(s) : 8
Prix en € : 225 000
Département : Gers
Localité : Masseube
Superficie du terrain en m ² : 3991
Nombre de chambre(s) : 6
Le Diagnostic de Performance Energétique :
E
B
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