Vente Maison NARBONNE 940000€ Aude 11

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Vente Maison NARBONNE [Aude - 11] Mise à jour le : 03/04/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 340572554-3726

Prix en € : 940 000

Agence : Honig Agence Immobili?re Internationale (FNAIM)



Aude, dans un joli village proche du littoral, cette magnifique maison de maître d&apos une superficie de 400m² offre une activité chambre d&apos hôte ainsi qu&apos une habitation privée, le tout entièrement pensé et refait avec une architecte, cette propriété profite de deux façades donc d&apos une grande luminosité grâce aux nombreuses grande fenêtres style 19ème .. La propriété se distingue grâce à un savant mélange de moderne et d&apos ancien avec ses espaces lumineux, son agencement confortable, ainsi que ses pièces aménagées avec des matériaux nobles et de standing . L&apos authenticité nous est constamment rappelée avec le charme des pierres anciennes, ses tomettes, ses carreaux de ciments peints, ses escaliers en pierres, cheminées, moulure au plafond contrastée justement avec une architecture moderne ! La partie chambre d&apos hôte est vendue meublée et se décline du rez-de-chaussée au premier étage compris. Rez-de-chaussée : couloir desservant deux chambres avec chacune leurs wc et salle d&apos eau dont une suite avec sa terrasse privée de 8m², une salle de repas avec son bar vintage de 23m² offre un accès au jardin terrasse de 54m², permettant aux hôtes de profiter d&apos un petit déjeuner au soleil le matin. Le garage A été transformé en atelier de dégustation de vin d&apos une superficie de 20m². Premier étage : couloir desservant trois chambres avec salle d&apos eau et wc dont une suite avec une terrasse de 5m². L&apos habitation principale style loft privatif de140m² avec charpente apparente mise en valeur, avec une hauteur sous plafond de 8m se trouve au deuxième étage. Deuxième étage : un grand séjour, avec poêle à bois haut de gamme, salle à manger et cuisine américaine avec ilot central entièrement équipée, le tout sur 54m², la loggia de 12m² qui borde cet espace offre une vue imprenable sur les montagnes et autres étangs de la ville grâce aux baies vitrées , une bibliothèque profite également de la lumière des baies de celle-ci, buanderie, WC, salle de bain, dressing, chambre de 15m², avec deux mezzanines faisant office de deux grandes chambres de 27m² et 15m² avec salle d&apos eau et wc. Cette maison est un véritable bijou, elle vient d&apos arriver sur le marché et ne compte pas y rester longtemps. Rare !
Prix affiché : 940 000 € TTC *
Prix de vente : 940 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 340572554-3726
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison
Surface habitable en m² : 400
Nombre de pièce(s) : 16
Prix en € : 940 000
Département : Aude
Localité : NARBONNE
Superficie du terrain en m ² : 80
Taxe foncière en €: 2973
Nombre de chambre(s) : 9
Chauffage : lectrique, granuls
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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