Vente Maison Carcassonne 750000€ Aude 11

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Vente Maison d'hôtes Carcassonne [Aude - 11] Mise à jour le : 14/09/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 1469

Prix en € : 750 000

Agence : PRESTIGEBYARTHURIMMO.COM - REAL ESTATE



Notre Agence vous propose cette authentique Maison Bourgeoise d'un ancien domaine viticole du 19 ème siècle avec piscine et ayant sû conserver ses lettres de noblesse et toute son âme. Dominant un parc arboré de 1, 2 hectares parfaitement entretenu depuis ses deux tourelles d'origine et situé à 10 mn de la cité médiévale de Carcassonne (2ème site touristique le plus visité de France après le Mont St Michel) et à 5 minutes de l'aéroport local, cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité et très bien entretenue déploie une surface habitable de 655 M² .L'ensemble du domaine peut générer plusieurs sources de revenus sur une bonne partie de l'année grâce à ses nombreuses potentialités: chambres d'hôtes, locations saisonnières et/ou à l'année, activités d'évènementiel ( mariages) , séminaires de formation , grâce à ses 12 chambres et ses 6 salles d'eau réparties entre la maison principale ( 8 chambres) et ses deux maisons mitoyennes louées à l'année ( 4 chambres) et à plusieurs dépendances pouvant encore être aménagées. Le parc de 1, 2 hectares à l'abri de tout regard et au calme est idéal pour accueillir de nombreux convives dans un environnement bucolique exceptionnel et pour des évènements multiples. Ce lieu privilégié pourra vous accueillir pour y décelopper les activités de "Gîtes- Chambres d'Hôtes- Activités d'Evènementiel" et bénéficie déjà d'une rente locative récurrente et immédiate de euros par an répartie sur deux petites maisons mitoyennes avec chacune jardin privé et louées à l'année ( 1 bail 3/6/9 et un bail en meublé): locataires de qualité - paiement des loyers régulier . Possibilité de se porter acquéreur également d'une troisième maison mitoyenne de surface de 156 M² avec 3 chambres et avec jardin privé pour un prix de vente complémentaire de 245 000 euros FAI - Présentation du dossier en toute confidentialité pour ce bien insolite chargé d'histoire!!!
Prix affiché : 750 000 € TTC *
Prix de vente : 750 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 1469
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison d'hôtes
Nombre de pièce(s) : 16
Prix en € : 750 000
Département : Aude
Localité : Carcassonne
Nombre de chambre(s) : 7
Le Diagnostic de Performance Energétique :
D
E
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