Vente Maison NARBONNE 720000€ Aude 11

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Vente maison NARBONNE [Aude - 11] Mise à jour le : 30/10/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 787372

Prix en € : 720 000

Agence : IAD France



Iad France - Kevin BEREAUX () vous propose : MAGNIFIQUE PROPRIETE SUR LES HAUTS DE NARBONNE AVEC 3000 M2 environ DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE !!Dans un cadre exeptionnel venez découvrir cette propriété de 300 m2 environ sans vis A vis , qui vous offrira avec ses terrasses surélevées de 40 m2 environ une vue panoramique sur l ‘étang de Bages . Ensoleillée et lumineuse cette maison de construction traditionnelle est entourée d’un vaste terrain de 3369 m2 environ totalement constructible !Articulée autour d’un grand patio arboré,   elle vous fera rêver avec ses poutres apparentes , son salon/séjour de 40 m2 environ et sa cuisine ouverte semi-professionnelle de 35 m2 environ suivie d’une buanderie .L’espace nuit est composé d’une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing donnant sur une terrasse exposée plein sud et sur le patio , 1 deuxième grande chambre avec terrasse et salle de bain attenante et une 3 ème chambre avec terrasse également et grande mezzanine de 15 m2 environ et un bureau .Nous avons en Rez de chaussée une grande cuisine d’été équipée avec douche et wc , attenante à la piscine sécurisée .Actuellement exploitée en gîte cette maison dispose de 3 dépendances climatisées avec entrées indépendantes qui sont totalement complètes cuisine , salon , chambre , salle de bain avec terrasse ou jardin .(bonne rentabilité locative ) Ses prestations : la totalité de la maison est climatisée, panneaux voltaïque ( revente ) , 3 chauffe- eau thermodynamique , forage pour remplissage piscine , possibilité de chauffage au sol , store pvc électrique dans toutes les pièces , salle de sport , garage, atelier etc...Possibilité d’acquérir en complément une 4 ème dépendance avec panneaux voltaïque sur terrain de 1000 m2 environ constructible, composée d’une cuisine commune totalement équipée , suivie de 3 chambres climatisées avec chacune , salle de bain et terrasse privative sans vis-à-vis . (bonne rentabilité locative )Le potentiel est énorme ! Propriété idéale pour exploiter en gîtes .Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin BEREAUX (ID 43338), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 879984730. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 720 000 € TTC *
Prix de vente : 720 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 787372
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 300
Nombre de pièce(s) : 11
Prix en € : 720 000
Département : Aude
Localité : NARBONNE
Superficie du terrain en m ² : 3000
Nombre de chambre(s) : 7
Chauffage : electrique
Honoraires: 36000
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
B
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