Vente Maison Marseille 9eme Arrondissement 3400000€ Bouches du Rhône 13

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Vente Propri?t Marseille 9eme Arrondissement [Bouches du rhone - 13] Mise à jour le : 01/07/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 340930078450

Prix en € :3 400 000

Agence : Capifrance



Marseille, 9éme, Luminy, Parc National des Calanques, magnifique maison de Maître de prés de 550 m² avec son parc de 2 hectares.Cette propriété (alliant authenticité, calme, nature, absence de vis-à-vis) est l'une des seules à prétendre d'un emplacement de prestige, puisqu'elle se situe dans le Parc National des Calanques et à un peu plus d'une heure à pied des fameuses calanques de Sormiou, Morgiou et a 20 mn en voiture du vieux port.Cette maison de Maître est répartie en deux espaces : une demeure principale de 250 m² et un ensemble de 11 studios tous loués (revenu annuel très correct et garanti ) : une forte demande existe compte tenu de la proximité de l'ensemble universitaire de Luminy, à moins de 5 mn en bus.Cette propriété est constituée de deux volumes contigus avec entrées indépendantes , et communiquant partiellement entre eux.Ce magnifique ensemble immobilier A été entièrement rénové par un architecte en 1996 (plancher, toiture, plomberie, électricité, isolation, carrelage, décoration).Plusieurs possibilités d'aménagement ou de réaménagement sont envisageables : soit en profiter telle qu'elle est aujourd'hui (une maison de Maître et son aile constituée de 11 studios), soit la réaménager en une magnifique demeure familiale ou en gîte avec une possibilité d'augmenter sa capacité de chambres (15), ou encore en faire le siège social d'une société dans le Parc National des Calanques : quelle adresse prestigieuse !Pour votre plaisir, son parc arboré s'offrira à vous avec une multitude de sentiers, des fontaines d'eau créées au hasard de votre parcours, un bassin ainsi qu'un potager de prés de 600 m² avec une serre en structure d'acier et de verre pourront vous faire profiter de toute cette diversité naturelle..Une visite virtuelle en 360° et une vidéo vous sont proposées sur mon site ''Hubert Pieraccini Capifrance'', elles vous permettront de vous projeter encore plus dans cette propriété authentique, unique et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hubert PIERACCINI - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.672054)
Prix affiché : 3 400 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 340930078450
Type de transaction : vente
Type de bien : Propri?t
Surface habitable en m² : 551
Nombre de pièce(s) : 17
Prix en € : 3 400 000
Département : Bouches du rhone
Localité : Marseille 9eme Arrondissement
Superficie du terrain en m ² : 20000
Nombre de chambre(s) : 14
Le Diagnostic de Performance Energétique :
D
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