Vente Appartement MARCIAC 31500€ Gers 32

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Vente T2 MARCIAC [Gers - 32] Mise à jour le : 14/07/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 131386

Prix en € :31 500

Agence : 3G IMMO CONSULTANT



Vous recherchez un appartement à fort rendement locatif ? Découvrez cet appartement 2 pièces de 28 m² au 1er étage dans une belle résidence de loisirs avec piscine, et au bord d'un lac L'appartement entièrement meublé et équipé se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un coin cuisine ouvert sur un salon donnant directement sur le balcon avec vue sur la piscine et le lac. Résidence au calme puisqu'aucune voiture ne peut y accéder (un parking est réservé pour les résidents à quelques mètres de l'entrée). Belle balade à velo, baignade dans la piscine et partie de pêche dans le lac en prévision. Un véritable havre de paix propice à la détente ! La résidence se trouve à 500 mètres du centre de Marciac, ville réputée pour son célèbre grand festival de jazz. Les revenus locatifs sont de 7000 €/ an environ avec possibilité d'optimiser ce rendement. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence, de la piscine ainsi que la consommation d'eau et d'électricité. La piscine est ouverte de juin à septembre (chauffée en juin et septembre). Que ce soit pour un revenu locatif important (rendement supérieur à 18 % !), pour une résidence secondaire ou un mix des deux, cet appartement n'attend que vous   - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, : , Site 3gimmo : https:///lafon
Prix affiché : 31 500 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 131386
Type de transaction : vente
Type de bien : T2
Surface habitable en m² : 28.16
Nombre de pièce(s) : 2
Prix en € : 31 500
Département : Gers
Localité : MARCIAC
Nombre de chambre(s) : oui
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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