Vente Propriete LAROQUE DES ALBERES 1250000€ Pyrénées Orientales 66

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Vente Domaine LAROQUE DES ALBERES [Pyrenees orientales - 66] Mise à jour le : 12/08/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 660302745-1595

Prix en € :1 250 000

Agence : Internationale LPI - Real Estate Agency ( Character Properties - Coastline And Hinterland)



Notre agence vous propose cette ancienne Exploitation Maraîchère de 1905 à rénover, d&apos une surface de plancher totale de 1 232 M2 et trônant au milieu d&apos un parc arboré de 6 hectares, avec terrasses et dépendances. Située proche des Albères (à 20 kms de Perpignan et à 8 kms d&apos Argelès Plage ) , cette propriété de caractère toute en pierre , atypique de par son architecture et au potentiel " exceptionnel" grâce à ses nombreuses dépendances est idéale pour un projet " hôtelier / chambres d&apos hôtes / activités d&apos évènementiel" ou pour une résidence secondaire permettant de réunir sa famille et/ou ses amis . De nombreux travaux de rénovation pour redonner ses letrres de noblesse à cette " Belle Endormie" sont à prévoir pour un budget total d&apos environ 500 k Euros et en conservant sa configuration intérieure actuelle des pièces ( peinture, électricité, plomberie, salle d&apos eau/bains, huisseries, chauffage, sols, peinture, cuisine ). Cheminées, parquet en bois massif au 1 ér= étage et hauteur sous plafond caracrérisent ce bien atypique doté d&apos un pigeonnier de 25M² , dominant un parc arboré de 6 hectares et qui ne demande qu&apos à renaître !!!! Pour les amoureux des monuments chargés d&apos histoire . Budget total frais de notaire et coûts des travaux de rénovation inclus à prévoir pour devenir le " Maître" des lieux : ? hors piscine ( prévoir 60 000 euros supplémentaires pour la piscine et pool house) - Notre agence pourra vous mettre en relation avec notre architecte d&apos intérieur / paysagiste DPLG référent !!
Prix affiché : 1 250 000 € TTC *
Prix de vente : 1 250 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 660302745-1595
Type de transaction : vente
Type de bien : Domaine
Surface habitable en m² : 522
Nombre de pièce(s) : 18
Prix en € : 1 250 000
Département : Pyrenees orientales
Localité : LAROQUE DES ALBERES
Superficie du terrain en m ² : 60000
Taxe foncière en €: 2300
Nombre de chambre(s) : 13
Chauffage : bois, gaz, lectrique
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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