Vente Maison PARIS 3650000€ Paris 75

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Vente maison PARIS [Paris - 75] Mise à jour le : 17/07/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 802535

Prix en € :3 650 000

Agence : IAD France



Iad France - Benoit FOUCHER () vous propose : Au coeur de l’authentique quartier PARISien de Ménilmontant, dans le 20ème arrondissement, limitrophe du 11ème (rue Oberkampf à proximité immédiate), belle maison d’artiste en « L » de 350m2 environ, au calme absolu et aux volumes impressionnants.Baignée de lumière et érigée sur deux niveaux principaux, cette ancienne usine à chaussures rénovée s’organise en deux parties. Une première entrée dessert un bureau, un salon, des toilettes séparées et à l’étage un vaste bureau bibliothèque avec un point d’eau. La seconde partie se compose au rez-de-chaussée d’une buanderie, un local technique et WC, et un triple espace de réception orienté Sud et Ouest avec un très vaste séjour salle à manger ouverts sur une belle cuisine conviviale. A l’étage, deux escaliers distribuent quatre chambres avec leurs salles de bain / douche et WC. Un dernier escalier complète la partie nuit avec un dressing. Cette maison de charme offre des prestations de qualité : verrières, parquet, poutres d’origine, cheminée, briques, très belle hauteur sous plafond…Cette demeure PARISienne indépendante dispose de deux entrées distinctes (possibilité de la séparer en deux parties assez facilement) et présente par ailleurs un potentiel de création d’un espace extérieur privé. Elle bénéficie également d’un accès véhicule dans la cour pavée et d'un stationnement.Elle est aussi idéalement située, à proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces, et à 3 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2).Travaux de rafraîchissement à prévoir.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 233 et GES E indice 54. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit FOUCHER (ID 25225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 3 650 000 € TTC *
Prix de vente : 3 650 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 802535
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 350
Nombre de pièce(s) : 10
Prix en € : 3 650 000
Département : Paris
Localité : PARIS
Nombre de chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Honoraires: 109500
Le Diagnostic de Performance Energétique :
E
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