Vente Maison Biganos 498000€ Gironde 33

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Vente Maison/villa Biganos [Gironde - 33] Mise à jour le : 14/08/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 340931226333

Prix en € : 498 000

Agence : Capifrance



BIGANOS, en exclusivité quartier du lac vert maison T6 avec prestations haut de gamme.Dans un cadre privilégié, loin de toutes nuisances, au calme , en bordure de forêt domaniale et de la piste cyclable , vous serez charmés par cette belle propriété parfaitement entretenue.La gare les commerces et écoles sont tout proche.Un portail automatique puis une allée bitumée permettent d'accéder au rez de chaussée qui se compose d'une entrée puis un salon avec cheminée et insert prolongé par une vaste véranda chauffée et isolée qui est une véritable pièce de vie.Une cuisine lumineuse et entièrement équipée jouxte un cellier/ buanderie qui rejoint le garage.2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire viennent complétées ce niveau.A l'étage se trouvent une chambre spacieuse et son dressing de 20 m2 ainsi qu' un WC séparé , de nombreux rangements et une pièce pouvant servir de bureau , salon TV ou autre avec son balcon qui donnent sur la piscine .Le terrain de 1500 m2 bien réparti autour de la maison permet de profiter toute l'année d'une piscine de 12, 50 x 4 m couverte (avec dôme amovible) et sa douche mais également une dépendance , un garage, un car port (abri de voiture) et 3 terrasses.Parmi les équipements participant au bien être de l'ensemble vous trouverez des huisseries en Aluminium/argon/double vitrage, 1 insert avec répartiteur de chaleur, une VMC , la couverture intégrale( et amovible) de la piscine qui permet d'en profiter par tous temps et un store bane électrique de dernière génération pour protéger la face sud, la fibre optique permettant une connexion internet à très haut débit, des éclairages extérieurs automatiques, etc...Le jardin paysagé et arboré permet de prendre les repas à l'extérieur tout en profitant de l'ombre des grands arbres.Enfin un puits foré complété par 1 arrosage intégré permettent d' entretenir le jardin à moindre coût.Une piste cyclable desservant les principaux centres d'intérêt passe devant la maison.Cette maison est disponible rapidement et vient d'être entièrement vidée car les propriétaires possèdent un autre bien.Aucun travaux n'est à prévoir et l'ensemble constitue une réelle opportunité à visiter au plus vite.Une visite virtuelle est disponible sur les sites '''' et ''se loger'' et je me tiens à votre disposition 7/7 jours pour toute demande complémentaire.A très bientôt... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5, 45% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé LEPICARD - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680239)
Prix affiché : 498 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 340931226333
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 142
Nombre de pièce(s) : 6
Prix en € : 498 000
Département : Gironde
Localité : Biganos
Superficie du terrain en m ² : 1497
Nombre de chambre(s) : 3
Le Diagnostic de Performance Energétique :
D
B
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