Vente Maison Sainpuits 314000€ Yonne 89

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Vente Maison/villa Sainpuits [Yonne - 89] Mise à jour le : 01/12/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 394_IP10778

Prix en € : 314 000

Agence : MOREAU



A seulement 20 min de l'A77 et à 2h de Paris, direction Myennes, laissez-vous séduire par cette somptueuse longère en pierre de 1897 rénovée avec goût d'une surface de 176 m2 au calme, sans aucun vis-à-vis et sans travaux.
Vous profiterez d'une vaste terrasse de 353 m2 avec ses immenses parasols fixés au sol pour une détente absolue après un plongeon dans une somptueuse piscine en béton 10 x7 m, profondeur maxi 3 m, chauffée et éclairée ainsi qu'une douche solaire.
Une deuxième terrasse avec tonnelle à côté de la piscine vous invite à un rafraîchissement entre amis en bénéficiant de la vue dégagée sur la campagne et sur le terrain de 4567 m2. En face de la maison, vous pourrez utiliser deux autres terrasses dont l'une est munie d'un kiosque et d'une grande table en marbre magnifique pour les soirées d'été sans oublier le barbecue.
Cette charmante demeure ouvre ses portes sur des pièces harmonisant un superbe carrelage et des poutres apparentes. Le grand séjour est doté d'une grande cheminée, la cuisine équipée possède un comptoir. Un petit cellier pouvant servir de buanderie. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. A la suite, vous traverserez un petit salon pour vos soirées d'hiver et une pièce servant de bureau ou de chambre enrichie d'une grande baie vitrée.
A l'étage, vous disposerez de deux immenses chambres dont l'une possède deux niveaux avec parquet en pin massif et un remarquable dressing éclairé.
Votre matériel et outillage seront bien à l'abri dans le sous-sol équipé de grands placard de rangement et machinerie de piscine. Cave voûtée. Possibilité d'extension de la maison, le permis de construire est déjà déposé. Portail automatique. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. Chauffage par radiateur 'Acoba' et chauffage du sol par pompe à chaleur.
Opportunité à saisir avec Isabelle Moreau. Contactez-moi au ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 314 000 € TTC *
Prix de vente : 314 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 394_IP10778
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 176
Nombre de pièce(s) : 7
Prix en € : 314 000
Département : Yonne
Localité : Sainpuits
Superficie du terrain en m ² : 4567.83
Nombre de chambre(s) : 3
Chauffage : individuel electrique radiateur
Honoraires: 0.00
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
A
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