Vente Appartement Strasbourg 351750€ Bas Rhin 67

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Vente appartement Strasbourg [Bas rhin - 67] Mise à jour le : 01/01/1970   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 249-374209

Prix en € : 351 750

Agence : ERA AGENCE MATHIS

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Appartement avec de belles prestations !

Bel appartement 4/5 pièces avec une belle hauteur sous plafond et des moulures dans une maison de maître des années 1900.
La surface totale est de 111m2 au sol (108m2 loi carrez).
Il se situe au 2ième et dernier étage.

L'appartement se compose de la façon suivante:
-Une entrée qui donne accès à toutes les pièces
-3 chambres avec parquet dont 2 très spacieuses, l'une de 19m2 l'autre de 18m2 et la plus petite mansardée de 17m2 au sol (8m2 loi carrez).
-Une salle d'eau mansardée de 9m2 au sol (4.20m2 loi carrez)
-Un wc séparé
-Un salon/séjour de 32m2 (on peut créer une cloison afin d'avoir une pièce supplémentaire tout en ayant un séjour de 20m2)
-Une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque et hotte) de 12.25m2

Le bien dispose non seulement d'une terrasse de 8.50m2 dont on A accès depuis la cuisine et l'une des chambres mais également d'un jardin de 65m2 avec une piscine hors sol.
L'appartement s'accompagne d'une très grande cave de 17m2 et d'un grenier de 19m2. Il est possible d'avoir un garage en sus.

L'appartement se situe route de la Wantzenau à proximité du Match à la Robertsau.
A proximité de toutes commodités (commerces et transports).
Le terminus du tram E est à 5min à pieds et les différents bus à 2min.

La maison détient 3 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 45Euro/mois (ramonage, assurance, eau, électricité des communs, frais bancaires).
Le chauffage est individuel au gaz. Il y A aussi une poêle alsacien dans l'une des chambres et un conduit de cheminée au salon.

La peinture est à prévoir afin de le mettre à votre goût. Il est disponible et habitable de suite.

Pour plus d'informations contactez votre conseillère :
Angelina Panza au

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Prix affiché : 351 750 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 335 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 16 750 € TTC

Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 3
Charges de copropriété : 540,00 € TTC / mois
Pas de procédure en cours


Voir le barême des honoraires
Caractéristique du bien :
Référence : 249-374209
Type de transaction : vente
Type de bien : appartement
Surface habitable en m² : 108
Nombre de pièce(s) : 4
Prix en € : 351 750
Département : Bas rhin
Localité : Strasbourg
Superficie du terrain en m ² : 0.65
Nombre de chambre(s) : 3
Honoraires: 5
Le Diagnostic de Performance Energétique :
D
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