Iad France - Pascal HEDOUX ( vous propose : A Paris XVI, quartier Montmorency, cet appartement d'exception et de grand standing avec une vue panoramique face à l'hippodrome d'Auteuil, au mont Valérien, et à La Défense côté Ouest et deux balcons côté Est sans vis à vis.Moulures, boiseries, cheminées, parquets d'origine et belles hauteurs de plafond.Sa superficie de 320 m2 environ, divisible, se composent de :- Une entrée lumineuse avec triple réception de 100 m2 environ, comprenant un grand et vaste salon avec cheminée, accès sur une salle à manger avec balcon. - - Un grand bureau bibliothèque ou chambre avec cheminée en rotonde.- Quatre chambres, trois salles de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, deux cuisines.- Une chambre de service de 9 m2 environ accessible par ascenseur ou par entrée de service.Deux double parkings en sous-sol, deux caves dont une grande complètent ce bien d'exception.Immeuble de grand standing des années 30 sécurisé.Rénovation à prévoir.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 1655 par mois (soit 19860 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal HEDOUX (ID 19171), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 820192805. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 3 500 000 € TTC *
Prix de vente : 3 500 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cet habitat de type appartement de 8 pièces situé à PARIS est proposé par l'agence immobilière IAD France. Ce bien immo à voir est situé dans la ville de PARIS . Cet appartement à PARIS développe une superficie habitable de 310 m² avec au total 8 pièces et distribuant 5 chambres dispose d'un système de chauffage qui est collectif gaz radiateur , la cuisine est separee comporte un balcon place de parking comprise disposant d'une cave ascenseur . Ce bien consomme en énergie 201 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et la valeur GES est de 47 kg/m2/an avec une classification en E pour le gaz à effet de serre , Il s'agit d'un bien se trouvant au 6 étage au coeur d'une résidence comprenant 8 étages . La construction date de 1931. Vous pouvez consulter IAD France pour tout complément sur ce joli appartement de 310 m² et 5 chambres résidant sur l'agglomération de PARIS. Le spécialiste en transaction immobilière IAD France vous remercie.
