Vente Appartement MONTPELLIER 199000€ Hérault 34

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Vente appartement MONTPELLIER [Herault - 34] Mise à jour le : 07/12/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 863448

Prix en € : 199 000

Agence : IAD France



Iad France - Yanis TELLI ( vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! Quartier de la Croix d'Argent, excellent emplacement dans une résidence sécurisée.Votre conseiller Yanis TELLI vous propose un ensemble immobilier de 106 m2 environ R+1 entièrement refait à neuf à usage mixte : murs commerciaux et habitation, face à la ligne n°2 du tramway, disposant d'un grand parking privé et proche de toutes commodités.Actuellement le bien se compose de la manière suivante :Au RDC : 53m2 environ utilisés en local commercialGrande pièce principale très lumineuse Un coin repas deux pièces de rangementsUn WC avec lave mainA l'étage : 53m2 environ avec terrasse de 8m2 environ Salle d'eau avec WC.Deux pièces avec rangement mural .Une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée se prolongeant sur une terrasse exposée plein sud. L'ensemble de la surface dispose d'une climatisation réversible.Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous sol de 20m2 environ en plus. A savoir, pour la partie commerciale, tout usage possible (sauf restauration).Le bien est actuellement loué jusqu'au 01 juillet 2021.L'emplacement et la configuration de ce bien offrent de multiples possibilités :Utiliser l'intégralité de la surface pour faire un ou deux appartements distincts. Utiliser l'intégralité de la surface en local commercial. Utiliser une partie de la surface en appartement et une autre en local commercial.A VISITER SANS TARDER !!! Vous avez besoin de vendre avant d'acheter ? Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis TELLI (ID 52512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 848155792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société
Prix affiché : 199 000 € TTC *
Prix de vente : 199 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 863448
Type de transaction : vente
Type de bien : appartement
Surface habitable en m² : 106
Nombre de pièce(s) : 3
Prix en € : 199 000
Département : Herault
Localité : MONTPELLIER
Nombre de chambre(s) : 2
Chauffage : collectif electrique
Honoraires: 8000
Le Diagnostic de Performance Energétique :
V
V
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