Située à 5 mn de l&apos hyper centre, Découvrez cette belle maison des Années 30 où règne une ambiance familiale, Dès la grille du portail poussée, une cour arborée vous imprègne d&apos une atmosphère paisible et chaleureuse. Elle offre 200 m² habitable répartis sur 2 niveaux communicants entre eux et 2 entrées indépendantes, laissant le choix de réaliser projets professionnels ou personnels. L&apos extérieur A été optimisé au maximum et soigneusement entretenu. Vous y trouverez en RDC, 1 entrée, 3 chambres, 1 Salle de bain (douche +baignoire + wc), 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 séjour,1 buanderie, 1 cave, 1 terrasse. A l&apos étage, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 salon,3 chambres, 1 wc séparé, 1 salle de bain douche +baignoire) 1 terrasse de 35 m² environ. A l&apos extérieur : 1 carpot 2 véhicules, double box véhicules, 1 atelier, 1 terrasse, 1 parking aérien 2 véhicules, le tout sur un jardin délicieusement arboré de 500 m² environ. LES PLUS : FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, NOMBREUX Espaces de rangements, Chauffage central gaz associé à 1 Clim réversible, double vitrage,Aspiration centralisée.N&apos hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel - E-mail : - Honoraires charge vendeur, Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - immatriculé au RSAC d&apos Agen sous le numéro 789259983, Plus d&apos informations sur 24128)
Prix affiché : 298 000 € TTC *
Prix de vente : 298 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 8 pièces située à AGEN est proposée par les pros de l'immobilier IMMO RESEAU. Cette maison est située dans la ville de AGEN . Ce bien se trouve sur un terrain de 486 m² . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 200 m² de 8 pièces et avec une composition de 6 chambres avec comme chauffage une installation bois, gaz, clim. Réversible , la partie cuisine est aménagée, équipée doté en outre d'une agréable terrasse . Ce bien comprend 2 salle de bains garage inclus , possède un parking . Concernant les charges il faut compter une foncière . La consommation d'énergie est de 133 kWh/m2/an noté C concernant la consommation énergétique et la valeur des émissions de gaz est de 30 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D avec 1 étage . Le bien est de 1934. . Vous pouvez contacter IMMO RESEAU pour plus d'information sur cette demeure de 200 m² et 6 chambres proposée sur la commune de AGEN. Le spécialiste en transaction immobilière IMMO RESEAU vous souhaite de bonnes recherches.
