Vente Appartement BORDEAUX 1127000€ Gironde 33

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Vente appartement BORDEAUX [Gironde - 33] Mise à jour le : 09/09/2021   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 20104H

Prix en € :1 127 000

Agence : PRAEDIUM IMMOBILIER



BORDEAUX VENTE BIEN PRESTIGIEUX 252 M²
En plein cœur de Bordeaux, dans un magnifique immeuble, plateau de 252 m² d'un seul tenant comprenant un lot à usage d'habitation de 126 m² et un lot à usage de bureaux de 126 m², idéales pour avoir sa résidence principale et exercer son activité professionnelle sur un seul site.
Surface offrant des prestations de grand standing avec parquets, boiseries, moulures, cheminées en marbre, miroirs d'époque, hauteur libre de 3,6 m et se composant de 9 pièces développant jusqu'à 30 m², d'une cuisine, d'un sanitaire, d'un local informatique et d'une chaufferie.
En sus, 2 balcons filants, 2 greniers de 51 m² et 2 caves de 33 m².
Fibre, chauffage au gaz, ascenseur non PMR.
Places de parkings disponibles et tram ligne B à proximité immédiate.
Charges annuelles de copropriété de 3200 € et taxe foncière annuelle de 3750 €.
Copropriété de 37 lots absence de contentieux.
DPE : C (132 kWh/m² /an)  GES : C (30 Kgeq CO²/m² /an).
Prix de vente : 1 127 000 € *
*Honoraires inclus charge Acquéreur : 39 200 € HT, soit 3,63 % HT du prix de vente ou 47 000 € TTC. Prix de vente sans honoraires : 1 080 000 €
L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
Prix affiché : 1 127 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 080 000 € TTC
* en ce inclus 4.35 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 47 000 € TTC


Voir le barême des honoraires
Caractéristique du bien :
Référence : 20104H
Type de transaction : vente
Type de bien : appartement
Surface habitable en m² : 252
Nombre de pièce(s) : 9
Prix en € : 1 127 000
Département : Gironde
Localité : BORDEAUX
Taxe foncière en €: 3750
Chauffage : gaz_de_ville
Honoraires: 4.35
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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