Vente Maison FRONTIGNAN 315000€ Hérault 34

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Vente maison FRONTIGNAN [Herault - 34] Mise à jour le : 28/01/2021   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 881889

Prix en € : 315 000

Agence : IAD France



Iad France - Sandro BRITTO ( vous propose : À Frontignan (30km de Montpellier, 7km de Sète) - Dans un lotissement calme au fond d’une impasse, une villa mitoyenne d’un côté en R+1 de 105m2 environ (4 chambres) sur une parcelle de 350m2 environ piscinable.Proximité immédiate avec les écoles des Terres Blanches et le collège Sainte-Thérèse. Proche des commodités.Travaux de rafraîchissement à prévoir.** INTÉRIEUR **Une entrée avec placard de 8m2 environ vous permettant d’accéder à l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée.Un Salon/Salle à manger équipé d’une cheminée à insert de 28m2 environ. Une cuisine de 5m2 environ indépendante équipée, des toilettes séparés et un garage de 17m2 environ disposant d’un accès vers un sous-sol aménageable de 20m2 environ. Une grande véranda de 21m2 environ climatisée idéale pour recevoir et qui dispose d’un coin cuisine supplémentaire (point d’eau et barbecue encastré) et de plusieurs ouvertures sur l’extérieur.A l’étage:Dégagement de 4m2 environ avec rangements.Une chambre de 9,5m2 environ avec placard. Une seconde de 10 m2 environ accompagnée d’un petit balcon de 4,5 m2 environ. Une troisième chambre de 12,5 m2 environ climatisée et enfin une quatrième et dernière chambre de 14,5 m2 environ et son balcon de 3,5 m2 plétant l’étage, des toilettes séparés supplémentaires et une salle d’eau de 6m2 environ.L’ensemble des menuiserie de la maison sont équipés de double vitrage, de volets roulants ou de stores motorisés électriques.Chaudière à condensation remplacée récemment, compteur électrique aux normes, et installation d’un système de chauffage solaire sur le toît.** EXTÉRIEUR ** Une parcelle de 350m2 environ arborée d’olivier.Un abri de jardin bâtit de 5m2 environ Un abri de jardin en bois de 4,5m2 environUn long appentis idéal pour stocker le bois et tout en augmentant la capacité de rangement de l’extérieur.Une belle terrasse pour profiter des beaux jours.Une douche extérieureUne place de stationnement devant le garage** SES ATOUTS **Peu de vis-à-vis malgré la mitoyenneté.Une grande véranda climatisée.Un extérieur propre et nécessitant peu d’entretien.La cheminée dans le Séjour.Un grand garage.Un sous-sol avec du potentiel.Proximité avec les commodités et les écolesUn quartier calme avec beaucoup de places de stationnement en sus du garage et de la place de stationnement privée.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sandro BRITTO (ID 41491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813590155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société
Prix affiché : 315 000 € TTC *
Prix de vente : 315 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 881889
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 100
Nombre de pièce(s) : 5
Prix en € : 315 000
Département : Herault
Localité : FRONTIGNAN
Superficie du terrain en m ² : 350
Nombre de chambre(s) : 4
Chauffage : electrique radiateur
Honoraires: 14805
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
D
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