Dans un secteur proche de Chauvigny, venez découvrir cette belle propriété habitable et ses deux maisons locatives, au bord de la Gartempe, sur un terrain cadastré de 9521M².
Cette jolie maison principale de 140M², se compose en RDC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 32M², un salon de 24M², bureau, WC.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une traversante d'environ 27M² sur un joli parquet brut d'origine.
En extérieur, plusieurs dépendances dont une grande grange, un poulailler, 2 serres et deux garages.
Lorsque vous ouvrirez vos fenêtres, vous pourrez apprécier le calme de la nature, un magnifique terrain arboré donnant sur la Gartempe.
Une maison de 75 M², ainsi qu'un appartement de 50M² actuellement loués, complètent le domaine soit un rapport locatif annuel de 9960 Euros.
Cette propriété est idéale pour une grande famille qui souhaite héberger ses anciens ou, pour un investissement locatif (possibilité de transformation en 6 locatifs et de vendre une parcelle de terrain constructible pour financer une partie du projet.)
Vous êtes amateur de bon vin ou souhaitez faire votre pain à l'ancienne vous serez comblé pour une jolie cave et un four à pain !
Prestation à ne pas manquer !
Bien non soumis au statut de la copropriété
Prix : 239 900&euro - * (Prix net Acquéreur)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 3 % du prix du bien hors honoraires.
(Prix du bien hors honoraires 232 900&euro -)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au et agence au
dont 3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix affiché : 239 900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 232 900 € TTC
* en ce inclus 3.01 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 5 pièces située à Montmorillon est proposée par l'agence immobilière IDEALOGIS EURL. Ce bien de 239 900€ est situé à Montmorillon . A noter le terrain de 9520 m² appréciable . Cette demeure développe une superficie habitable de 140 m² est constitué de 5 pièces et avec une organisation en 3 chambres . La consommation énergétique s'élève à 302 kWh/m2/an diagnostic énergétique en E et les émissions de gaz à effet de serre sont de 53 kg/m2/an avec une notation E pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez entrer en contact avec IDEALOGIS EURL pour tous les détails sur cette annonce immobilière de 140 m² et 3 chambres qui est établie sur la commune de Montmorillon. L'agence spécialiste en immobilier IDEALOGIS EURL est à votre disposition.
