Vente Maison Pezenas 3650000€ Hérault 34

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Vente Maison/villa Pezenas [Herault - 34] Mise à jour le : 11/11/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 0491-04

Prix en € :3 650 000

Agence : Espaces Atypiques Montpellier - N?mes



Au coeur d'un superbe espace naturel, à Pézenas, cette étonnante propriété de plus de 2400 m2 A traversée les âges et prend place en son domaine de plus de 135 Hectares, dont 94 Ha de bois, 30 Ha de terres arables et 11 Ha de vignes AOP Languedoc en agriculture biologique.

Cette ancien domaine de chasse construit au 15e siècle par Henri 1er de Montmorency, offre un potentiel incroyable et un lieu de vie unique, à deux pas de Pézenas.

La propriété comprends trois parties.

Le château en pierre de 827 m2 est à rénover. Il possède un magnifique salon avec cheminée en pierre, 16 grandes chambres, une chapelle, des greniers et de nombreuses dépendances.

Une maison vigneronne rénovée possède une cuisine équipée, un salon/salle à manger ainsi que 8 chambres. Elle fait face à une belle et grande cour intérieure, possédant d'anciennes écuries, un atelier, un hangar...

La partie chai comprenant 7 cuves en béton n'est plus active mais l'activité peut être relancée aisément.

Une muraille en pierre de 4m de haut délimite la totalité des terres de la propriété, en faisant ainsi une magnifique réserve de chasse.
Ce château et ses dépendances offre, de part sa situation géographique idéale et ses prestations, un lieu de vie idyllique et l'établissement de nombreux projets.

Contact : Baptiste
Prix affiché : 3 650 000 € TTC *
Prix de vente : 3 650 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur


Voir le barême des honoraires
Caractéristique du bien :
Référence : 0491-04
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 2460
Nombre de pièce(s) : 30
Prix en € : 3 650 000
Département : Herault
Localité : Pezenas
Superficie du terrain en m ² : 1350000
Taxe foncière en €: 2600
Nombre de chambre(s) : 23
Chauffage : fuel
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
E
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