Niché au coeur de 2.2 hectares, ce manoir du XVIIème et XVIIIème siècle A été restauré en préservant toute son authenticité. Charme et caractère qualifient ce lieu. Grande demeure familiale, il est aménagé sur environ 450 m², et présente au rez-de-chaussée : 3 belles pièces de réception avec cheminées, et poutres apparentes, une cuisine aménagée donnant sur son jardin orienté sud, ainsi qu&apos une salle de sports de près de 60m². Les 2 étages accueillent 8 chambres spacieuses, 6 salles de bains, 1 bureau, et dressing. La propriété offre également une possibilité d&apos accueil intéressante avec un gîte récemment rénové, comprenant 3 chambres, et 1 autre gîte en cours de rénovation dans ses dépendances. Son parc, entièrement clos de murs, est un écrin de verdure, au sein d&apos un cadre de campagne paisible et privilégié. Un véritable havre de paix près d&apos une petite cité de caractère dotée de 2 lacs et situé entre Lamballe et Dinan, offrant un large éventail de possibilités pour une famille ou une activité professionnelle. CONTACT Patrick de Pluvié SAINT CAST LE GUILDO réf. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires)
Prix affiché : 1 144 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 100 000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 44 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 21 pièces située à JUGON LES LACS est proposée par l'expert immobilier Sextant France. Cette maison à 1 144 000€ est située à JUGON LES LACS dans les Cotes D armor sis dans Sextant France . A souligner le terrain disponible de 22000 m² Cette demeure située à JUGON LES LACS exploite une surface de 549 m² est constitué de 21 pièces et avec une organisation en 11 chambres avec comme type de chauffage fuel , avec un type de cuisine am?nag?e, ?quip . Ce bien immobilier A 7 salle de bain appréciable avec une taxe foncière de 1900 € . Ce bien consomme en énergie 86 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre B et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 8 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre la maison est composée de 2 étage . L'année de construction est de 1729. . Vous pouvez questionner Sextant France pour des informations sur cette charmante maison de 549 m² et 11 chambres se trouvant sur la municipalité de JUGON LES LACS. L'expert immobilier Sextant France vous aide dans vos démarches immobilières.
