Maison d&apos habitation contemporaine de 195 mètres carrés avec beaucoup de charme. Proche de Sarlat en Périgord Noir, et à la limite du Lot, Saint Martial de Nabirat est un charmant petit village, avec ses maisons de pierres ocre aux traditionnels toits de lauzes qui composent le bourg et les hameaux environnants. . La maison est divisée en deux appartements. La toiture est en bon état, l&apos assainissement et au tout-à-l&apos égout. Elle est équipée d&apos une chaudière dernière génération aux pelés, et d&apos une bonne isolation. Les menuiseries sont toutes en double vitrage dans toutes les pièces. Le premier appartement dispose d&apos une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d&apos une chambre, cellier, buanderie, salle d&apos eau, et w.c séparé. À l&apos étage on retrouve une chambre avec un dressing et deux autres chambres simples, une salle de bains, une salle d&apos eau, w.c, un couloir dessert le tout. Cet appartement est sous un sous-sol qui dessert sur deux caves. Le deuxième appartement dispose d&apos un joli séjour, cuisine séparée, une chambre, une buanderie, salle de bains neuve, et w.c séparés. Les deux appartements sont exposés pleins sud et bénéficient chacun d&apos une grande terrasse carrelée dont une avec pergola et glycine, donnant sur un grand terrain arboré de 4400 mètres carrés avec un garage, abris de jardin et une piscine très bien entretenue, intime et clôturée. La configuration de l&apos ensemble est idéale pour une grande maison familiale ou développer une activité de gîte ou chambre d&apos hôtes Sextant France - Valéry Dusart agent basé à VILLEFRANCHE DU PERIGORD - - Plus d&apos informations sur 13658
Prix affiché : 370 000 € TTC *
Prix de vente : 370 000 € TTC *
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Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 14 pièces située à SAINT MARTIAL DE NABIRAT est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Sextant France. La maison proposée est sise dans le département Dordogne et la ville de SAINT MARTIAL DE NABIRAT situé dans Sextant France . A souligner le terrain disponible de 4400 m² . Cette demeure sur SAINT MARTIAL DE NABIRAT propose une superficie de vie totale de 195 m² qui comporte 14 pièces et est composé de 5 chambres . Cette propriété de SAINT MARTIAL DE NABIRAT posséde une belle piscine; avec comme type de chauffage bois, granulés , avec une cuisine am?nag?e, ?quip?e, coin cuisin dispose également d'une terrasse convenable . Ce bien dispose de 1 salle de bains et disposant de 2 salle d'eau garage inclus , comprend un parking l'impôt foncier est de 1700 € . Ce bien consomme en énergie 164 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé D et la valeur des émissions de gaz est de 2 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A . Ce bien est meublé. maison disposant de 1 étage . La construction date de 1989. . Vous pouvez consulter Sextant France pour tous les détails sur cette charmante maison de 195 m² et 5 chambres proposée sur la commune de SAINT MARTIAL DE NABIRAT. Le spécialiste immo Sextant France vous aide dans vos démarches immobilières.
