Grand local commercial de 196 m2 en rez-de-chaussée dont 100 mètres sur rue.
Ancienne agence bancaire, convient parfaitement pour secteur tertiaire (banque, assurance, services, profession libérale...).
Bon état général du gros œ uvres, intérieur à rafraichir ou modifier (salle de coffres) suivants les besoins.
Excellent emplacement à proximité de la place du Beffroi et du tour de ville, stationnement aisé et gratuit, exposé plein sud, à proximité de tous les commerces.
Intéressant pour un investisseur sachant que le prix pondéré au m² en location à cet endroit se situe autour de 80/100 € le m² soit entre 1500 et 2000 € mensuels et un rapport annuel supérieur à 10%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2021
Prix du bien : 108 000 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Honoraires TTC : 8 000 € soit 8%
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix affiché : 108 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 100 000 € TTC
* en ce inclus 8 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Comprenant 7 pièces avec une siuation en sud dispose de 2 wc , foncière à 2149 € .
