Rare opportunité d'acquérir cet ensemble de bâtiments au cœ ur d'un village avec restaurant et commerces, à seulement 15 minutes de Marmande. Nécessitant une certaine rénovation, le caractère et le charme de cette propriété offrent la possibilité d'obtenir une grande maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, deux salons, deux salles à manger, une chambre, une buanderie avec douche et WC. A l'étage, cinq autres chambres, une bibliothèque et une salle de bain avec WC. Attenant, des dépendances sous forme de chais, écurie, bûcher et garage permettent de compléter la surface avec des potentiels de stockage et atelier, ainsi que la possibilité de conversion en logements supplémentaires. Le jardin parfaitement clos ouvrant sur deux rues calmes, niche au centre de ce bien exceptionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 212 930 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 199 000 € TTC
* en ce inclus 7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 13 930 € TTC
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Cette propriété de 12 pièces située à SAINT-BARTHELEMY-D-AGENAIS est proposée par l'agence immobilière Lundgren Louise. Ce bien de 294 250€ est situé à SAINT-BARTHELEMY-D-AGENAIS . A souligner le terrain disponible de 1187 m² . Cette propriété située à SAINT-BARTHELEMY-D-AGENAIS est proposée avec une surface de 315.27 m² est constitué de 12 pièces et comprend 6 chambres le séjour développe 34.75 m² de surface. avec comme chauffage une installation electrique bénéficie d'une cheminée , possédant une cuisine equipee . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain et comprenant 1 salle d'eau dispose de 2 wc , comprend un garage , disposant d'une dépendance . Ce bien a une consommation de 329 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre E et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 11 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence Lundgren Louise pour des détails sur l'annonce sur cette jolie maison de 315.27 m² et 6 chambres présente sur la ville de SAINT-BARTHELEMY-D-AGENAIS. L'équipe immobilière de Lundgren Louise vous aide dans vos démarches immobilières.
