Vente Maison MARSEILLAN 329000€ Hérault 34

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Vente maison MARSEILLAN [Herault - 34] Mise à jour le : 01/10/2021   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 1003778

Prix en € : 329 000

Agence : IAD France



Iad France - Justine LUCAS ( vous propose : En exclusivité, à Marseillan plage, dans un secteur calme entre l'étang de Thau et la Mer Méditerranée, découvrez cette charmante villa de Plain pied, 4 faces, avec 3 chambres, sur un terrain clôturé, sécurisé, aménagé et piscinable de 530m² environ.Construite après les années 2000, ré-agencée de façon optimale et rénovée avec gout en 2013, elle se compose d'un salon séjour cuisine de 40m² environ, ensoleillé et agréable donnant sur une terrasse ombragée par une pergola de 15m² environ.Vous trouverez également 3 jolies chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau pratique avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un cellier de 2.5m² environ pouvant être utilisé comme coin bureau car possède une fenêtre.A l'extérieur, à l'ombre du washingtonia, vous profiterez d'un jardin spacieux et facile d'entretien offrant de multiples possibilités (piscinable).Vous trouverez également un pool house carrelé avec barbecue et four à pizza. Celui ci étant équipé d'un store banne électrique sur toute sa longueur.Vous pourrez jouir aussi d'un garage indépendant de 15m² environ avec fenêtre.Les plus :- Sa localisation : 5 minutes en voiture de la plage, de l'étang de Thau ou de la ville, bus à 50m, piste cyclable à 50m.- Le terrain est piscinable. Quasiment sans vis à vis (parcelle voisine : simple bungalow occupé 1 mois par an, autres maisons : orientées vers l'autre coté)- Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES B indice La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine LUCAS (ID 60876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 902960988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société
Prix affiché : 329 000 € TTC *
Prix de vente : 329 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 1003778
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 80
Nombre de pièce(s) : 4
Prix en € : 329 000
Département : Herault
Localité : MARSEILLAN
Superficie du terrain en m ² : 527
Nombre de chambre(s) : 3
Chauffage : electrique radiateur
Honoraires: 17437
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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