Ensemble de caractère à restaurer, dans le charmant village de RAHON, épargné par le temps, et particulièrement ce quartier, entièrement reconstruit début 18ème avec les briques rouges issues du Château-Fort des Templiers! Unique.... A 5 min de Chaussin, 10 de Tavaux (ZI et Aéroport) et 20 de Dole au confluent du Doubs et de la Loue.
Une Maison de Maître tout d'abord, avec un logement principal de 169m2 et un appartement annexe de 74m2 l'ensemble à restaurer: chauffage central à installer, électricité, huisseries, cuisine, sdb, peintures... Et 2 pans du toit à conforter (tuiles plates). Au rez-de-ch: hall avec superbe escalier en pierre, cuisine/sàm, salon, chambre, sdb, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau/wc. Logement annexe avec entrée indépendante, 2 pièces en rez-de-ch et 2 chambres à l'étage. Grenier sur l'ensemble. Cave voûtée.
Vastes dépendances de 280m2 au sol, avec une grange à usage de garages, écuries, atelier un appentis animaux et un autre bâtiment annexe en bon état (garages, atelier ou gîte...). Puits d'époque (possibilité géothermie verticale). La maison est au tout-à-l'égout et est reliée à la Fibre.
Disposition harmonieuse de cet ensemble, ISMH et à la Fondation de Patrimoine, avec donc possibilité de défiscaliser les travaux effectués (si imposable en France).
Verger à l'arrière, prolongé par une pâture, sur plus d' 1ha, avec accès direct au canal du moulin voisin. A 30 min d'Auxonne aussi. Idéal animaux. Visites au A bientôt!
Prix affiché : 300 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Avec un terrain de 10352 m² qui comprend 14 pièces et se composant de 5 chambres avec comme type de chauffage autre dispose d'une cheminée avec cave le foncier s'élève à 850 € le bilan énergétique est classé N avec une notation N pour les émissions de gaz à effet de serre . Le bien A été construit en 1762. .
