Ancien moulin à huile, fondé en titre (1736), en bout de petite ville d'Arbois, entièrement restauré en deux logements + un gîte insolite, sur 480m2. Production hydraulique depuis 2018, couvrant toutes les charges de la maison location saisonnière possible en sus...
Un logement principal tout d'abord, de plus de 300m2 avec sa terrasse et son pont en métal, par-dessus la Cuisance, vue sur les vignes voisines. Exceptionnel!
Grands espaces de vie au rez-de-ch, buanderie, wc et 4 chambres, sdb, wc à l'étage. Grenier aménagé en salle de jeux. Logement annexe sur la partie droite avec 3 chambres à l'étage. Gîte séparé de 57m2, idéal pour les amis ou en location saisonnière bien entendu. Deux caves à vin, garage fermé (2 voitures) et 4 emplacements extérieurs.
Prestations d'exception pour l'ensemble, avec 2 chaudières gaz de ville écoénergétiques et isolation thermique des murs et toit (neuf). Matériaux anciens restaurés dans les règles de l'art et patines à l'ancienne côté déco. Fin des travaux en 2015. Tous les Diagnostics aux normes, y compris l'assainissement!
Orangerie au sous-sol où la partie production hydraulique A elle aussi été restaurée: turbine Fontaine avec son mécanisme de transmission, embrayages et poulies, autour de 2 turbines de 9Kw chacune. Contrat de revente à Edf en cours. Berges en pierre des canaux reconstruites à l'identique. Avec le centre ville d'Arbois et toutes ses commodités et plaisirs à pieds!
A 10min de la gare TGV de Mouchard. A visiter sans tarder:
Prix affiché : 950 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
. A souligner le terrain disponible de 4120 m² avec une composition en 15 pièces et dispose de 8 chambres avec un chauffage de type autre|bois dispose d'une cheminée comportant une cave comptez 2322 € de foncière . Ce bien consomme en énergie 128 kWh/m2/an diagnostic énergétique en C et les émissions de gaz à effet de serre sont de 14 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé C . Le bien A été réalisé en 1736. .
