Une propriété de 5 chambres et 3 salles de bains avec jardin et piscine, à seulement 10 minutes de route d'Agen.
Intérieur et jardin
Une si jolie maison en pierre, située à côté du canal du midi dans un endroit très tranquille, le rêve d'un pêcheur. Construite en pierre en 1826, la propriété A été amoureusement entretenue par son propriétaire actuel et présentée en excellent état. Elle conserve de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment une importante cheminée dans le salon, des sols carrelés et des poutres apparentes. La maison dispose d'une cuisine moderne équipée avec des appareils intégrés, un bureau / une chambre au rez-de-chaussée avec douche qui pourrait facilement être converti en annexe séparée.
Joli jardin avec grande terrasse donnant sur le canal, arbres établis et piscine, double port de voiture et l'indispensable cave à vin. L'approche de la propriété se fait par une allée privée avec un grand parking.
Une maison très confortable, la maison a une nouvelle chaudière (chauffage central au gaz) et est dans un excellent emplacement pour se rendre à Agen.
La région
Situé à dix minutes d'Agen sur le canal de midi, dans un cadre idyllique au bord du canal, les jardins privés vous donnent l'impression d'être en pleine campagne. Toulouse 1 heure, Bordeaux 1,5 heure.
Prix affiché : 275 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 258 500 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 510 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 7 pièces située à Saint-Jean-de-Thurac est proposée par le spécialiste immo Wheeler Maisons & Chateaux. Cette maison est située à Saint-Jean-de-Thurac et dispose d'un terrain de 2796 m² . Cette maison à Saint-Jean-de-Thurac exploite une surface de 140 m² avec au total 7 pièces et comprend 5 chambres avec comme type de chauffage un système gaz_propane . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain et comprend 2 salle d'eau avec une taxe foncière d'un montant de 230 € . La consommation énergétique de ce bien est de 222 kWh/m2/an noté E concernant la consommation énergétique et les émissions de GES sont de 58 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre E . Vous pouvez approcher l'agence Wheeler Maisons & Chateaux pour toute question complémentaire sur cette charmante maison de 140 m² et 5 chambres présente sur la localité de Saint-Jean-de-Thurac. Le cabinet immobilier Wheeler Maisons & Chateaux se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
