Vente
maison
ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R
[Dordogne - 24]
Mise à jour le : 18/10/2023
Demande d'informations :
Immobilier réf : 295
Prix en € : 299 000
Agence : Nathalie Quet
Descriptif du bien
Infos complémentaires
Infos utiles
Maison de maître et espace professionnel.
Maison familiale, chambres d'hôtes, restaurant, espace de coworking, cabinets professionnels, investissement locatif, cette maison de Maître de 1948 de très bonne facture et d'une superficie d'environ 350 M2 habitable offre de nombreuses possibilités. Située en périgord noir en plein coeur du village de Rouffignac St Cernin, le rez de chaussée se prête parfaitement à plusieurs bureaux ou cabinets pour profession libérales, chaque façade comprend son entrée indépendante, le large couloir central peut servir de salle d'attente commune et possède un WC adapté aux handicapés. Un très bel escalier en bois donne accès aux étages et à un grand appartement avec de beaux parquets ainsi que de la hauteur de plafond et une salle de bain récente. Au deuxième étage trois autres pièces et une salle d'eau peuvent compléter l'appartement ou être aménagé pour un logement indépendant ou des chambres locatives. L'installation récente d'électricité possède trois tableaux distincts afin de faciliter l'éventuelle séparation des 3 niveaux. La maison est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, les menuiseries sont récentes et de bonne qualité. L'intégralité de la maison est équipée de radiateurs en fonte pour le chauffage central au fioul. Un sous-sol entièrement gravillonné de toute la superficie de la maison abrite un espace de rangement, une chaudière et les accès aux parties techniques. De nombreux travaux ont été entrepris mais il reste des travaux à prévoir. Le terrain de 1300 M2 pourrait servir après aménagement de parking pour la clientèle, il dispose d'un double garage et d'un bâtiment à restaurer. Contact Nathalie Quet
Prix affiché : 299 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 287 000 € TTC
* en ce inclus 4.18 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 13 pièces située à ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R est proposée par les pros de l'immobilier Nathalie Quet. Cette maison de 299 000€ est située à ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R . Cette propriété sise sur la commune de ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R développe une surface de 350 m² comprenant 13 pièces . Vous pouvez contacter Nathalie Quet pour des questions complémentaires sur cette charmante maison de 350 m² et 0 chambre se trouvant sur l'agglomération de ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R. Le spécialiste immo Nathalie Quet est à votre service.
La ville de ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R
Mairie
ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R
Adresse
mairie de rouffignac saint cernin de reilhac
place de la mairie
24580 rouffignac st cernin de reilhac
Horaires
le Lundi de 9h00 a 12h30 le Mardi de 9h00 a 12h30 et de 13h30 a 17h30 le Jeudi de 9h00 a 12h30 et de 13h30 a 17h30 le Vendredi de 9h00 a 12h30 et de 13h30 a 17h30 le Samedi de 9h00 a 12h00
L'accueil de la mairie est ouvert les jours suivants lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi. L'horaire de la mairie de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac permet les démarches en weekend.
Maire
Georges Mazeau
Fax
05 53 35 44 67
Email
Code insee
24356
Code postal
24580
Nom des habitants
Rouffignacois, Rouffignacoises
Zonage de la commune
Superficie
59.9km²
Altitude maximum
304 mètres
Longitude
45.0463
Latitude
0.979061
Taux des taxes d'habitation et taxes foncières à ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R
ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R
Dordogne
Aquitaine
France
Taxe d'habitation 2010 taux communal
10.23
7.3
9.4
9.2
Cotisation fonciere des entreprises taux communal
23.60
18.0
18.3
17.7
Taxe fonciere sur les proprietes baties taux communal
19.02
13.1
12.7
13.9
Taxe fonciere sur les proprietes non baties taux communal
