Propriété immaculée de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans de grands jardins, près d'Agen.
Intérieur et jardin
Maison d'architecte datant des années 1980, située au milieu d'importants jardins et de bois s'étendant sur deux hectares. On y accède par une allée privée sans voisins proches, ce qui offre une totale intimité.
Restaurée à peu de frais par ses propriétaires actuels avec une nouvelle cuisine, des appareils électroménagers Smeg intégrés et un sol carrelé, un salon avec un sol en travertin, un plafond avec poutres peintes et une cheminée, le tout présenté en excellent état, une suite parentale avec terrasse sur le toit. La propriété a un système de chauffage par pompe à chaleur chaud/froid pour un confort supplémentaire.
Grande terrasse avec espace couvert pour les repas en plein air, piscine hors sol et grand garage double, le tout au milieu de charmants jardins privés situés à seulement 15 minutes d'Agen, la résidence permanente parfaite ou la maison de vacances avec rien à faire sauf déballer et profiter de la vue.
La région
Situation idéale à la campagne, à 10 minutes de Villeneuve sur Lot, 15 minutes d'Agen, 1 heure 20 de Toulouse, 3 heures de Paris sans arrêt en train à Agen. En bordure d'un joli village.
Prix affiché : 530 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 508 800 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 352 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien est établi à HAUTEFAGE LA TOUR . A noter le terrain de 20000 m² appréciable avec au total 6 pièces et se compose de 4 chambres . Ce bien immobilier A 3 salle de bain appréciable . La consommation énergétique de ce bien est de 232 kWh/m2/an diagnostic énergétique en D et les émissions de GES sont de 7 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B .
