BEAU 3P ILE SAINT GERMAIN LA COMPAGNIE IMMOBILIERE PARENT VOUS PROPOSE D ACQUERIR CE BEAU 3 PIECES EN PARFAIT ETAT AU COEUR DE L'ILE ST GERMAIN. AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE 1930 (RAVALEMENT VOTE ET PAYE), CET APPARTEMENT SITUE AU 3ème ETAGE SANS ASCENCEUR OFFRE UNE DISTRIBUTION SANS PERTE DE PLACE AVEC UNE OPTIMISATION MAXIMALE DES ESPACES. CE BIEN, EXPOSE SUD SANS VIS A VIS, DESSERT UNE ENTREE, SALON, DEUX GRANDES CHAMBRES, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, SALLE D'EAU, WC SEPARES. LE CHARME DE L'ANCIEN EST AU RENDEZ VOUS DANS LES CHOIX DE MATERIAUX DU SOL AU PLAFOND (BEAU VOLUME HSP 2.70 m) VOUS PROFITEREZ DU CALME DE L'ILE, DE SON GRAND PARC, DES COMMERCES DU QUARTIER HISTORIQUE 'LA FERME', DES TRANSPORTS ( T2 'LES MOULINEAUX') BUS TUVIM, RER ET FUTURE LIGNE 15 a 10 MN A PIED.
Prix affiché : 413 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 400 000 € TTC
* en ce inclus 3.25 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Qui comprend 3 pièces et distribuant 2 chambres avec individuel electrique radiateur , avec une cuisine separee et 1 salle d'eau comprise comprenant 1 WC , charges recensées à 142 € . La consommation énergétique de ce bien est de 204 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 24 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre C .
