Bien Rare - La Roche sur Yon - Proche Gare et Centre ville - Bel immeuble avec fort potentiel d'investissement
Une première partie locative composée sur 2 niveaux, de 6 logements loués et entretenus (2 grands studios et 4 T2).
Interphone à l'entrée - chauffage individuel
La partie professionnelle où l'on retrouve au RDC, un très grand local commercial avec 1 salle de 140 m2 sur parquet massif, un bar, une salle privée, une spacieuse cuisine professionnelle avec matériels très récents, vestiaires, WC et à l'étage, une autre salle de 100 m2, un bureau, une grande pièce d'eau, vestiaire et WC.
Pas de gros travaux à prévoir si le bien reste dans ses fonctions actuelles.
Pas de copropriété
Une opportunité à ne pas laisser passer pour les investisseurs ... Faites vite
Honoraires Charge Vendeur
DPE E
GES C
Prix affiché : 879 750 € TTC *
Prix de vente : 879 750 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Au sein du quartier gare comprend 6 chambres avec individuel electrique radiateur , avec un type de cuisine équipée impôts fonciers de 7485 € . La consommation énergétique s'élève à 314 kWh/m2/an classé en E pour la classe énergétique et les émanations de GES sont de 10 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé B . Le bien A été réalisé en 1900. .
