Une propriété unique et atypique en pleine Camargue, entre Aimargues et St Laurent d'Aigouze ! Elle est composée d'une maison de style contemporain de plus de 450m2 dont l'espace de vie fait 230m², de 3 suites parentales avec dressing et salle de bain, baignoire et douche, d'un espace buanderie, et d'un 2 pièces indépendant de 75m². Le garage est prévu pour 4 véhicules En outre, son potentiel est immense : un espace supplémentaire de 200m2 peut être aménagé suivant les besoins, et 2 hangars de 525m2 et de 312m2 en construction traditionnelle avec de magnifiques charpentes peuvent être transformés en salles de réception ou autres? Idéalement placé entre Montpellier et Nîmes, à 15 minutes de la mer et de l'accès à l'autoroute, sans aucune nuisance, ce bien d'exception est édifié sur 5 hectares de terrain agricole dotés d'une magnifique piscine bordée de palmiers et d'un magnifique travertin? Le DPE est en D et le GES en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Son prix : 2 950 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact IMAGIMMO MAUGUIO
Prix affiché : 2 950 000 € TTC *
Prix de vente : 2 950 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 6 pièces située à SAINT LAURENT D'AIGOUZE est proposée par le cabinet immobilier Imagimmo Mauguio. La maison proposée est sise dans le département Gard et la ville de SAINT LAURENT D'AIGOUZE situé dans le quartier aimargues . Notons la superficie terrain de 50000 m² fort appréciable . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 450 m² qui comprend 6 pièces et se composant de 4 chambres avec comme type de chauffage électrique, clim. Réversible , avec une cuisine am?nag?e, ?quip?e, am?ricaine donne sur une terrasse agréable . Ce bien immobilier dispose de 3 salle de bains et avec 3 salle d'eau comprend un garage , propose également une place de parking avec une taxe foncière de 3411 € . La consommation énergétique de ce bien est de 203 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et les émissions de GES sont de 7 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre dont l'année de construction remonte à 2010. . Vous pouvez consulter Imagimmo Mauguio pour tout complément sur cette charmante maison de 450 m² et 4 chambres sise sur la commune de SAINT LAURENT D'AIGOUZE. L'agence Imagimmo Mauguio vous remercie.
