En quête de tranquillité et grands espaces, à deux pas du centre ville de POITIERS, venez découvrir ce rare ensemble immobilier se composant d'une grande maison d'habitation familiale de plus de 235 M² et son local commercial de 165 M².
Le tout cadastré sur plus de 1600M² de terrain.
Un magnifique Magnolia à l'entrée vous invitera à découvrir cette grande maison familiale se composant en RDC d'un espace de vie de plus de 80M² avec une belle cheminée insert, un espace buanderie, une grande chambre de plus de 16M², salle d'eau, WC.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards et un superbe espace de plus de 45 M², salle d'eau, WC.
Au grenier, possibilité de faire un bel appartement avec entrée indépendante.
garage.
Avec une entrée indépendante , un bel espace commercial de plus de 160M² se composant de 6 pièces de plus de 12M², une grande salle d'attente.
Les possibilités:
- Grande maison familiale avec possibilité de locatifs sur l'ensemble commercial.
- Transformation intégrale en locatifs avec rendement intéressant. ( 10 logements)
- Indépendant souhaitant avoir son activité à côté de chez lui. Dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix affiché : 460 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 440 000 € TTC
* en ce inclus 4.55 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 14 pièces située à Poitiers est proposée par les pros de l'immobilier IDEALOGIS EURL. Ce bien est disponible sur la ville de Poitiers de 460 000€ . Ce bien est disponible avec un terrain de 1511 m² . Cette demeure développe une superficie habitable de 400 m² est organisé en 14 pièces et comprend 10 chambres . Ce bien consomme en énergie 194 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et la valeur des émissions de gaz est de 45 kg/m2/an classé E pour le gaz à effet de serre , qui comporte 1 étage la maison est développée sur 1 étage . Vous pouvez solliciter IDEALOGIS EURL pour plus d'information sur cette annonce de 400 m² et 10 chambres proposée sur l'agglomération de Poitiers. Le spécialiste immo IDEALOGIS EURL est à votre disposition.
