A découvrir sans tarder cette belle maison en parfait état de 150m2 habitable sur la commune de Gontaud de Nogaret.
Enorme potentiel.
Composée au premier niveau d'un séjour de 30.1m2 donnant sur une terrasse de 20m2, une cuisine de 15 m2+arriére cuisine de 5.78 m2, une salle de bain avec douche italienne aménagée personne âgée recente,5 chambres 1x12m2 et 4x14m2 chaque chambres possède un placard.
L'étage est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur (escalier et ascenseur intérieur). La séparation des niveaux est réalisée par un ourdi, la sous toiture bénéficie d'une dalle béton, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1000m2.
Au rez de chaussée un local chaudière, l'accès ascenseur, ainsi que la possibilité de créé deux appartements indépendants. Superficie équivalente au 1 er étage (150m2) idéal pour un artisan.
La possibilité d'acquérir en supplément un séchoir A tabac de 160m2 a 100 mètres de la maison(45000 €) sans obligation. Réalisation du DPE en avril 2022.
.Tony ASCOLI au (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro
Prix affiché : 199 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 7 pièces située à Gontaud-de-Nogaret est proposée par le spécialiste immo Tonneins Immobilier. Ce bien proposé à 199 000€ est situé à Gontaud-de-Nogaret dans le Lot et garonne . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 1000 m² . Cette propriété de Gontaud-de-Nogaret profite d'une surface de 150 m² comprenant 7 pièces et est composé de 5 chambres qui distribue un salon-séjour de 30 m². , type de cuisine separee . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains et 1 salle d'eau comprise disposant de 1 cabinet de toilettes, parking inclus avec 1 étage . Vous pouvez questionner Tonneins Immobilier pour des informations sur cette demeure de 150 m² et 5 chambres présente sur la municipalité de Gontaud-de-Nogaret. L'expert immobilier Tonneins Immobilier se tient à votre disposition.
