A pied des commerces, en plein centre-ville de Tonneins, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial composée de deux grandes pièces idéales pour un bureau, un WC et une cave. A l'étage, on y trouve un studio et un T2 avec mezzanine. Le studio est composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Le T2 contient un salon avec cuisine ouverte, un WC, une grande mezzanine pouvant y accueillir un lit, une salle de bain et un bureau aménageable en chambre. Studio loué 210EUR dont 10EUR de charges et le T2 loué 325EUR dont 15EUR de charges.
Chauffage au gaz de ville, compteur gaz et eau individuel.
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro Hugo GUITON
Prix affiché : 82 000 € TTC *
Prix de vente : 82 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Est organisé en 5 pièces pièce de vie de 39 m². avec un chauffage de type individuel gaz radiateur , la partie cuisine est aucune . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain et avec 1 salle d'eau dispose de 3 wc , . Le bien consomme 155 kWh/m2/an d'énergie le bilan énergétique est classé D et les émanations de GES sont de 36 kg/m2/an avec une classification en E pour le gaz à effet de serre .
