A seulement 15 minutes au nord de Prayssac, au coeur de la Bouriane. Ensemble de deux maisons en pierres, dont une avec pigeonnier, dans un écrin verdoyant et enchanteur, sans nuisances.
La propriété se trouve près d'un charmant village Lotois à mi-chemin entre PRAYSSAC et CAZALS. Ideál investissement locatif.
Maison principale (d'environ 94 m2 habitables) comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine/ salle à manger, arrière cuisine/ chaufferie, WC indépendant. Terrasse couverte. A l'étage : palier, salon avec insert, chambre parentale, salle de bains (baignoire, douche et double vasque). Terrasse couverte. Au deuxième étage : deux pièces mansardées avec 2 lits chacune. Gîte indépendant avec pigeonnier (d'environ 53 m2 habitables) comprenant : Grand séjour avec poêle à bois, coin cuisine et coin repas, grande chambre, salle d'eau/ WC. Terrasse. Deux caves. Chauffage au fioul, électrique et bois, simple et double vitrage, assainissement non collectif (fosse septique). Beau jardin. Terrain de pétanque. Petit étang. Les principales commodités se trouvent à 10 minutes. Cahors 30 km, Cazals 9 km, Prayssac 14 km.
Prix affiché : 349 800 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 333 143 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 16 657 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à Prayssac est proposée par l'équipe immobilière Van den berg Immobilier. Cette maison est située à Prayssac avec un terrain de 4835 m² . Cette propriété située à Prayssac est proposée avec une surface de 150 m² est organisé en 5 pièces et distribuant 3 chambres avec individuel fuel sol , la partie cuisine est aucune place de parking comprise . La consommation énergétique s'élève à 142 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et la valeur GES est de 24 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre D c'est une demeure qui comprend 3 étage . Vous pouvez interroger l'agence Van den berg Immobilier pour toute question complémentaire sur cette mignonne demeure de 150 m² et 3 chambres qui se trouve sur la municipalité de Prayssac. L'expert immobilier Van den berg Immobilier se tient à votre disposition.
