Dans un hameau au calme en zone rurale proche de la rivière l'Auvezère.
Cette propriété sur un terrain de 3 486 m2 d'un seul tenant et deux parcelles proches, dont une qui vous offre la possibilité d'aller pique-niquer en bordure de la rivère pour un moment bucolique, soit un peu plus d'1 hectare en tout.
Maison spacieuse d'environ 180 m2 en excellent état comprenant 4 chambres. Un garage, atelier ainsi qu'une piscine hors-sol, un magnifique parc et deux parcelles de bois.
Cette maison bénéfice d'un sous-sol composé d'un double garage de 90 m2 avec une partie atelier, de deux pièces à aménager de 17 et 27 m2 (idéal pour un studio) et d'une cave à vin.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger de 26 m2, un WC, une belle cuisine de 15.5 m2, un lumineux séjour de 42 m2 avec accès à la superbe terrasse et véranda.
Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres de 12 et 24.50 m2 avec en suite une salle de bains pour l'une et une salle d'eau avec WC indépendant pour l'autre.
A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres dont une mansardée de 16 et 15.50 m2, un grenier et un bureau de 18 m2 avec accès à une seconde mezzanine donnant sur la véranda.
La propriété de 10 742 m2 bénéficie d'une piscine hors sol d'environ 20 m2, une fontaine, un cabanon, une pêcherie, ainsi qu'un potager avec différents arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pêcher ect....
Jardin clôturé avec deux entrées et superbe vue.
De plus, vous bénéficiez de deux parcelles de bois indépendantes de 7 200 m2, mais proche.
Chauffage : poêle à granulés relié aux radiateurs + radiateurs électriques, double vitrage, fosse septique.
Excideuil 15 min
Pompadour 15 min
Prix affiché : 332 800 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 317 000 € TTC
* en ce inclus 4.98 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 800 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 7 pièces située à Payzac est proposée par le cabinet immobilier Van den berg Immobilier. Cette maison est proposée à 332 800€ à Payzac . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 10742 m² . Cette maison sise dans la ville de Payzac profite d'une surface de 180 m² qui comprend 7 pièces et distribuant 4 chambres . Cette propriété de Payzac posséde une belle piscine; avec un chauffage de type individuel radiateur , la cuisine est separee . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable et bénéficie de 1 salle d'eau avec 2 toilettes , le garage est compris , . Ce bien consomme en énergie 204 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 6 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre la maison est organisée sur 1 étage . Vous pouvez entrer en contact avec Van den berg Immobilier pour des compléments d'information sur cette annonce immobilière de 180 m² et 4 chambres qui se situe sur la commune de Payzac. L'agence immobilière Van den berg Immobilier est à votre service.
