Située sur le bord d'un joli hameau une belle maison et une grande grange sur un magnifique terrain de 4 470 m2 avec une mare et agrémentée d'une superbe vue.
La maison d'environ 110 m2 habitables est doté d'une grande cave et offre en rez de chaussée légèrement surélevée un salon/cuisine de 51 m2 avec un sol en pierre de Saint Yrieix et poêle à bois.
Dans le prolongement une chambre de 11 m2 et une spacieuse salle de bains avec WC.
A l'étage une mezzanine de 33 m2 (couchage possible) et une deuxième chambre de 9 m2.
Magnifique grande grange d'une très belle hauteur en pierre et d'une surface au sol de 180 m2. A l'arrière de celle-ci une grande terrasse ombragée avec vue sur la pêcherie maçonnée de 80 m2.
Cour gravillonnée devant, une allée de 70 m de long et un beau jardin arboré ainsi qu'une petite prairie.
Superbe vue.
Chauffage Poêle à bois, simple vitrage, fosse septique, raccordable à la fibre.
Juillac 7 min
Brive 35 min
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 246 750 € TTC *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 235 000 € TTC
Honoraires charge acquéreur : 11 186 € TTC compris dans le prix affiché
* honoraires partagés entre vendeur et acquéreur,
prix incluant 4.76 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 4 pièces située à Rosiers-de-Juillac est proposée par l'expert immobilier Van den berg Immobilier. Ce bien est établi à Rosiers-de-Juillac . A noter le terrain de 4470 m² appréciable . Cette propriété agréable de Rosiers-de-Juillac bénéficie d'une superficie de 110 m² est constitué de 4 pièces et avec un total de 2 chambres avec agréable séjour de 51 m². bénéficie comme type de chauffage d'une installation individuel , avec une cuisine americaine . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains disposant de 1 cabinet de toilettes, avec place de parking . La consommation d'énergie est de 733 kWh/m2/an classé en G pour la classe énergétique et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 22 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé C sur 1 étage . Le bien A été réalisé en 1859. . Vous pouvez contacter Van den berg Immobilier pour des détails sur l'annonce sur cette annonce immobilière de 110 m² et 2 chambres qui se trouve sur la municipalité de Rosiers-de-Juillac. Le spécialiste Van den berg Immobilier vous contactera dans les meilleurs délais.
