A seulement 10 minutes de l'autoroute A20 et des commerces. Maison d'habitation avec piscine et magnifique four à pain avec son pigeonnier. Le TOIT de la maison A été REFAIT par un artisan professionnel en 2020. A finir de rénover (cuisine, chauffage, liner de la piscine). La propriété est située en bordure d'une route de campagne très peu passante.
Rez-de-chaussée : séjour de 37 m2 avec cheminée (poêle à bois), porte vers terrasse/cour, chambre, bureau, buanderie/ salle d'eau et WC séparé.
A l'etage : palier et dégagement, belle chambre de 16 m2 et 2 petites pièces (chambres), salle de bains avec WC broyeur.
Double et simple vitrage.
Jardin privatif et terrasse/cour sur le devant. Piscine 6m x 4m (liner à changer).
Four à pain en pierre de 25 m2 sur 2 niveaux avec pigeonnier.
Hangar/grange en pierres de 30 m2 dans son jus (charpente et toiture à refaire). Gourdon à 15 km, sortie A20 à 10 km, Rocamadour à 25 km.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 165 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 155 660 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 9 340 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 5 pièces située à Ginouillac est proposée par les experts immo Van den berg Immobilier. Cette maison à 165 000€ est située à Ginouillac dans le Lot . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 715 m² . Cette demeure bénéficie d'une surface de 110 m² qui comprend 5 pièces et s'organise autour de 3 chambres séjour de 37 m². . Cette maison établie à Ginouillac bénéficie d'une belle piscine; bénéficie comme type de chauffage d'une installation individuel , comprend une cuisine coin cuisine . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 et avec 1 salle d'eau dispose de 2 wc , avec parking . Le bien consomme 387 kWh/m2/an d'énergie diagnostiqué F pour la classe énergétique et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 80 kg/m2/an diagnostiqué F pour les émissions de gaz à effet de serre c'est une demeure qui comprend 2 étage . Vous pouvez vous renseigner auprès de Van den berg Immobilier pour plus d'information sur cette maison de 110 m² et 3 chambres qui se trouve sur la commune de Ginouillac. L'agence spécialiste en immobilier Van den berg Immobilier est à votre disposition.
