Demeure de charme entièrement rénovée 450m² sise sur 1.6ha de terrain en grande partie boisé et très beau jardin avec piscine et jaccuzi, cadre intimiste sans vis-à -vis.
RDC : Véranda 41m2, 1ère pièce à vivre 55m2 : salon avec cheminée et coin cuisine équipée, 2ème pièce à vivre 51m2 : séjour avec cheminée et cuisine. Accès sur une chambre 26m2 en suite avec sa salle de bain (en open space) et poêle à bois. Accès sur salon 43m2 avec poêle à bois dans grande cheminée et petit balcon avec vue sur la rivière.
1er étage : Palier avec petit coin salon 6m2 avec mezzanine 13m2, chambre 27m2 avec salle de bain 6.5m2 et WC, chambre 25.9m2 et salle d'eau 7m2 et WC, chambre 19m2 avec mezzanine 17m2 salle d'eau 4m2 avec WC, lingerie 15.9m2 et chambre 20.3m2 avec salle d'eau 13.6m2
Depuis la véranda accès sur la dernière chambre 33.8m2 au total avec sa salle de bain, accès sur la rochelle 12m2.
Sous-sol 70m² avec cave voutée 25m²
Les extérieurs : Situés en bordure de rivière, entièrement arborés, dans un cadre paisible et intimiste, on trouve une grande terrasse en bois, une superbe piscine au sel avec robot et chauffée par pompe à chaleur, un spa balnéothérapie 5 places. D'autre part, 2 garages attenants 45m² et 35m² (stockage granulés, chaudière, etc.) sont également présents. La maison est en excellent état, l'ensemble A été restauré avec goût : murs en briques, poutres apparentes, très belles cheminées? chauffage central par chaudière à granulés de bois, poêles à bois, des cuisines et salles de bains récentes, menuiseries en double vitrage PVC et ALU, fosse septique autonome avec contrat d'entretien.
Fort potentiel pour 2 habitations et/ou gîte/B&B dans un très bel emplacement au calme situé à 15 minutes de CARBONNE, 2 minutes d'un village avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, etc), bus scolaire, Toulouse (aéroport) à 40 min.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
Prix affiché : 950 000 € TTC *
Prix de vente : 950 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
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Cette belle maison de 11 pièces située à CARBONNE est proposée par l'expert immobilier midi pyrenees propri?t. Cette maison à CARBONNE est positionnée au coeur de la Haute garonne . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 16000 m² . Cette propriété située à CARBONNE exploite une surface de 450 m² comportant 11 pièces et avec une composition de 6 chambres avec une taxe foncière de 1973 € . La consommation énergétique de ce bien est de 108 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et la valeur GES est de 15 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence midi pyrenees propri?t pour tous les détails sur cette annonce immobilière de 450 m² et 6 chambres présente sur la municipalité de CARBONNE. Le cabinet immobilier midi pyrenees propri?t vous répondra dans les meilleurs délais.
