Sur la commune de Perpignan, au nord de la ville, au bout de l'avenue Joffre (axe très passant), venez découvrir ce magnifique local commercial de 260 m² avec terrasse et vitrine linéaire.
Il se compose en Rez-de-chaussée:
D'une belle entrée avec terrasse de 25 m², d'une salle d'accueil de 30 m², d'un bureau de 7 m², d'un dégagement/vestiaire de 5 m² et d'un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez:
Une grande salle d'accueil de 66 m² avec de belles hauteurs sous plafond et verrières (puit de jour), de 7 bureaux allant de 7 m² à 25 m², d'une cuisine de 28 m², d'un vestiaire de 6 m² et d'un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 33 m² et sa cave accolée de 4 m².
Les plus: tous commerces acceptées sauf restauration et bar de nuit, double vitrage, vitrine linéaire, terrasse, garage, très beau volumes, climatisation réversible.
Ce grand local est très bien placé l'idéal serait de l'exploiter comme école de formation, auto école, centre de formation, agence immobilière, agence de voyage etc... Tous commerces acceptée (sauf restauration et bar de nuit).
A la location ce local avoisine les 2 000 € de rentabilité mensuel.
Aucune charges de copropriétés.
A visiter sans tarder !!!
Affaire exceptionnel !!!
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 € TTC. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780
Prix affiché : 134 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 130 000 € TTC
* en ce inclus 3.08 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € TTC
Numéro du lot : 17/32/33
Nombre de lots : 2
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Bénéficie comme type de chauffage d'une installation inconnu , comprend une cuisine inconnu avec place de parking . Ce bien consomme en énergie 145 kWh/m2/an diagnostic énergétique en C et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 4 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre .
