Kataleya : Maison familiale neuve Vous souhaitez poser vos valises dans une commune calme ? Venez découvrir KATELEYA, une charmante maison familiale, mitoyenne, récente, de 144m² dans le village de Bouranton qui comprend une école (pour les familles), une église entièrement rénovée (pour les férus d'histoire) et un kiosque à pizza (pour les gourmands). Bouranton est à 8 minutes des commerces, de l'autoroute (A5 et A26) et de la rocade qui dessert l'agglomération Troyennes. a 14 minutes du lac et du Parc Naturel de la Forêt d'Orient ainsi que sa vélovoie. KATELEYA se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un toilette. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un second toilette. Possibilité d'aménager les combles. Son isolation phonique renforcée des deux côtés du mur mitoyen vous fera vous sentir parfaitement chez vous. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour le chauffage son poêle à granulés situé dans la salle à manger réchauffe toute la maison, pour les plus frileux des convecteurs électriques ont été récemment installés dans les chambres à l'étage. Vous voulez visiter ? Alors contactez moi !!! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Alain ROBERT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Prix affiché : 259 000 € TTC *
Prix de vente : 259 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
. A souligner le terrain disponible de 440 m² est composé de 7 pièces et dispose de 6 chambres avec comme type de chauffage un système individuel electrique , la cuisine est separee . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable et avec 1 salle d'eau bénéficie d'un garage, prévoir des charges de 83 € . Le bien consomme 43 kWh/m2/an d'énergie diagnostic énergétique en A et les émanations de GES sont de 10 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B .
