CHANTECOQ / MONTARGIS - MAISON - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 130 M.000 € Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette maison de campagne charmante et accueillante rénovée en 2021 (toiture, fenêtres, piscine, hammam) bâtie sur un terrain de plus de 2800 m2 et bénéficiant d'une superficie de 130 m2 au sol (environ 116 m2 à plus d'1,80m). Au calme absolu, la maison s'ouvre sur une salle à manger et cuisine ouverte avec poêle à bois, séjour avec cheminée un dégagement conduit à la salle d'eau avec toilettes et coin buanderie un hammam. Le premier étage est composé d'un dégagement / coin jeu d'une côté deux chambres, salle d'eau et toilettes et de l'autre une grande chambre pouvant accueillir 4 couchages,. Le jardin très bien entretenu est planté de beaux arbres et de fruitiers. De plus, une piscine de 10x4, chauffée et automatisée A été achevée en 2021 (filtration au sel). Un chemin donne accès direct au commerce multi-services du village. Les + du bien : - Calme - Rentabilité locative (environ 12000 €) - PIscine - Hammam À noter : - Taxe foncière : 336 euros / an - Charges courantes annuelles : 3600 € / an (Electricité, chauffage piscine) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 14 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C) Logement à consommation énergétique excessive (fenêtres du haut sans volets extérieurs) Prix de vente : 295.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien A retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Orléans.
Prix affiché : 295 000 € TTC *
Prix de vente : 295 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
. Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 2843 m² avec au total 5 pièces et avec une composition de 3 chambres avec electrique radiateur , comprend une cuisine coin cuisine . Ce bien comprend 1 salle de bains et bénéficie de 1 salle d'eau comprenant 2 WC , dispose d'un garage , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 14 kWh/m2/an classé en A pour la classe énergétique et la valeur GES est de 14 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre . Ce bien A été bâti en 1900. .
