SAINT-SAUVEUR-EN-PUISAYE - MAISON ET ENTREPOT - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 143 m.000 € Abriculteurs, la néo-agence qui s'engage à un service immobilier d'exception pour 2% d'honoraires, vous propose à la vente cette maison très accueillante située au coeur de la région touristique de Saint-Fargeau et du Château de Guédelon. Au calme et pourtant à proximité des commodités, cette maison présente plusieurs atouts dont la présence d'un entrepôt / atelier de menuiserie de 1400 m2 avec électricité et eau. Parfait pour un professionnel qui souhaite s'installer en tant que menuisier, restaurateur d'automobiles, ou toute autre activité nécessitant de l'espace. La maison dispose de plain pied d'une pièce de vie chaleureuse avec une véranda très agréable, une cuisine, 2 chambres (dont une aménagée en dressing), une salle d'eau, des toilettes. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau/wc. Nombreux abris voitures et garages. Le terrain de 5761 m2, entièrement pensé par un paysagiste, invite à la promenade et à la découverte de nombreuses essences. Possibilité de créer une piscine. Les + du bien : - Environnement (bois classé tout autour) - Entrepôt - Calme Charges annuelles : environ 2200 € (électricité eau chaude) Taxe foncière : 800 € Consommations énergétiques : 282 kWhEP/m².An (E) Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m².An (C) Prix : 400.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Orléans. Découvrez ce bien et prenez rendez-vous pour une visite
Prix affiché : 400 000 € TTC *
Prix de vente : 400 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
. Ce bien est disponible avec un terrain de 5761 m² qui comporte 7 pièces et comprend 5 chambres avec comme type de chauffage un système electrique radiateur , avec une cuisine separee et 2 salle d'eau comprise comprend 2 WC , les charges s'élèvent à 2200 € . La construction date de 1980.
