AU CALME CHAVANOZ MAISON 300 M² AVEC PISCINE Françoise Thevenon et la Régie des Célestins vous proposent, au calme, hors lotissement, cette spacieuse villa de 300 m² entièrement rénovée, sur un terrain plat, clos et arboré de 1 300 m² avec une terrasse de 300 m², une piscine avec pool house et SPA. La maison s'articule avec, d'une part l'habitation principale de 200 m² sur 2 niveaux et d'autre part avec un appartement de 60 m² indépendant + un studio ( 40 m²) Au rez de chaussé, une immense pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou petit salon , une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. A l'étage, un grand salon, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son dressing, un bureau et des toilettes indépendantes. L'appartement de 60 m² disposant d'une entrée et d'une terrasse indépendante comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes + un studio. ( 40m²) Idéal pour recevoir ses amis ou sa famille. Maison en excellent état et bien rénvovée, lumineuse et très agréable à vivre. Matériaux de qualité, doubles vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et de nombreux rangements. LES PLUS : piscine, possibilité d'être chauffée, cuisine d'été, pool house, terrasse couverte, SPA, espace barbecue, éclairages automatiques en extérieur, 3 carports, un jeu de boules... DPE: C GES: D. Commerces , école à proximite. Tram à 15 mn Mandat FT4694 Prix : 650 000 € * Merci de contacter Françoise Thevenon au ou par mail carte Pro RCS 305785833 *Honoraires charge acquéreurs 3,17%
Prix affiché : 650 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
. Notons la superficie terrain de 1300 m² fort appréciable avec une composition en 9 pièces et est organisé en 5 chambres dispose d'une installation individuel gaz radiateur pour le chauffage la climatisation est comprise avec balcon appréciable qui dispose en outre d'un parking . La consommation énergétique s'élève à 146 kWh/m2/an de classe C pour la consommation en énergie . Le bien est de 1980. .
