Vente duplex Rare, magnifique duplex de 100m² habitable avec terrasse de 26m² et piscine ! Secteur Berthelot, à 3 min à pied du T2 et à 10 min à pied de la place Jean Macé, coup de c?ur assuré pour cet appartement en excellent état, alliant avec beaucoup de goût le charme de l'ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et des matériaux contemporains de qualité. Il se compose au RDC d'une pièce de vie de 50m², avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse arborée de 26m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Idéal pour les repas et baignades en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau attenante et dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave partagée en sous-sol complète ce bien. Chauffage électrique individuel (au sol dans la pièce de vie et radiateurs à brique réfractaire à l'étage). Double vitrage. Volets roulants électriques. Charges de copropriété de 48euros/mois. Taxe foncière de 1053euros. 5 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix : 575.000euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour tout complément d'information et visite, contact Benoît Beretta Carte Pro 00009650. RCS 903278919. Mandat BB4608.
Prix affiché : 575 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Avec au total 4 pièces et avec une organisation en 3 chambres bénéficie comme type de chauffage d'une installation individuel electrique . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains prévoir des charges de 48 € . Ce bien a une consommation de 227 kWh/m2/an classifié D pour la consommation d'énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 7 kg/m2/an avec une notation B pour les émissions de gaz à effet de serre . Le bien est de 1948. .
