PARIS 11 / QUARTIER FOLIE MERICOURT - APPARTEMENT - 3 PIECES - 43 M.000 € Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce charmant 3 pièces de 43m2, situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble du 19eme sans ascenseur. Vous adorerez la double exposition nord-est / sud-ouest, ainsi que le calme de cet appartement. Il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée en fonctionnement, et d'une chambre avec cheminée et rangement intégré. Salle de bain avec douche et WC, fenêtre. Les + du bien : - Calme et lumineux - Parquet d'origine - pas de travaux à prévoir - Environnement dynamique et commerçant : à 5mn à pieds des quais et de la place de la République À noter : - Taxe foncière : 408 euros / an - Charges courantes annuelles : 1 888 euros / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - 35 lots - Coût annuel du chauffage et électricité :1.440 €/an - Parties communes refaites il y a un an. Et procédure de ravalement des façades votés par l'AG. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 229 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 49 (D) Prix de vente : 513.100 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien A retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site
Prix affiché : 513 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 503 000 € TTC
* en ce inclus 1.99 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Au coeur de folie-méricourt qui comporte 3 pièces bénéficie d'une installation de chauffage individuel gaz radiateur , la partie cuisine est coin cuisine comportant une cave le montant de charges s'élève à 157 € . Le bien consomme 229 kWh/m2/an d'énergie le bilan énergétique est classé D et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 49 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D . L'année de construction est de 1880. .
