Maison 10 pièces séparée en 2 logements avec dépendance Dans la charmante commune de Vernou-la-Celle-Sur-Seine, en hauteur du fleuve, 5mn des villages de caractères de Saint-Mammès et Moret-sur-Loing et 1/4h de Fontainebleau. Venez découvrir 'VERA', maison d'habitation divisée en 2 logements : - le premier comprenant: au RDC une entrée, une pièce de vie avec cheminée , une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant, une pièce à aménager à l'étage : une pièce palière , 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. - le second comprenant une pièce principale avec cheminée , une cuisine ouverte , une salle d'eau/WC , 2 chambres et une buanderie. Une dépendance de 17m2 habitables aménagée en studio complète ce bien. Chacun des deux logements peut bénéficier de plusieurs places de parking. L'ensemble fait 207m2 (236m2 au sol) sur un terrain proche de 800m Proche du centre-village et ses commerces, la gare se trouve à 5mn à pied (1/2h Melun par le TER + 25mn direct Paris Gare de Lyon). L'autoroute A5 se trouve à 10mn (50mn Porte d'Orléans). Des rafraîchissements sont à prévoir. Venez découvrir son potentiel! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Mehdi KACI, agent commercial JOYA Rencontres immobilières Nangis
Prix affiché : 348 000 € TTC *
Prix de vente : 348 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
. A noter le terrain de 782 m² appréciable est organisé en 10 pièces et avec une composition de 6 chambres avec un chauffage de type gaz radiateur , intégrant une cuisine americaine . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain et comprend 2 salle d'eau avec 2 toilettes , . Ce bien consomme en énergie 279 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé E et la valeur GES est de 38 kg/m2/an avec une notation D pour les émissions de gaz à effet de serre .
