BEL ENSEMBLE DE CHARME UNIQUE MORVAN immobilier A le plaisir de vous présenter cette propriété de CHARME qui se compose de 2 maisons, cours et jardin de 517 m2 : Vous découvrirez dans la première maison de 86 m2 un magnifique séjour LUMINEUX traversant 30 m2 possédant un poêle, ainsi qu'une GRANDE cuisine ouverte équipée, un WC indépendant. A l'étage, une pièce palière TROIS grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain, WC. Le deuxième maison 80 m2 : Un GRAND séjour LUMINEUX et sa cuisine ouverte équipée donnant sur un cellier, WC indépendant. A l'étage, vous passerez par une mezzanine pouvant faire office bureau qui desservira la plus grande chambre 18 m2. Une seconde chambre, salle de douche WC. Un sous sol de 60 m2 environ vient compléter ce bien proposant un espace de stockage ou la possibilité de créer un atelier ainsi qu'une une cave enterrée de 35 m + Aucun travaux n'est à prévoir + clos, arboré, potager + sans vis à vis + fort potentiel Mandat N° 47. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Nos honoraires :
Prix affiché : 341 550 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
De 6 pièces et est composé de 5 chambres . Ce bien dispose de 2 salle de bains comprenant une cave . La consommation énergétique s'élève à 248 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 8 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre . La réalisation date de 1930. .
